כיצד ניתן להגן על שוכר מדמי תיקון בעיות בדירה שכורה שלא נגרמו על ידו?
אחריות על נזקין בדירה שכורה שלא באשמת השוכר
el-ad
21/12/11
חתמתי על חוזה שכירות, בדירה היו המון תקלות ובעיות שבעל הנכס הבטיח שיטפל, עברו חודשיים ושום דבר לא נעשה כמו כן, התווספה לו תקלה במערכת הביוב (בעיה חוזרת שהדיירים הקודמים גם לא רצו לשלם עלייה ) והוא רוצה לחייב אותי בכלל הוצאות התיקון. כעת הוא אומר או שאשלם על התיקון או שאעוף כי אותו זה לא מעניין, (הדירה הינה יחידה המחוברת לבית בעל הנכס). אני רוצה לדעת אם הוא יוכל לתבוע אותי על הרס שלא נגרם על ידי אבל מכיוון שאני השוכר אז זה כביכול היה תחת אחריותי. עם מישהו יוכל לתת פתרון, בתודה!
ליקויים בדירה שכורה
עו"ד חני זיו
21/12/11
שלום רב,
יש לבחון היטב את הסכם השכירות ועל מי חלה חובת התיקונים.
המשכיר אינו רשאי לחייב את השוכר לתקן פגמים אשר נוצרו בטרם כניסת השוכר למושכר, אלא אם נקבע אחרת בין הצדדים.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
יש לבחון היטב את הסכם השכירות ועל מי חלה חובת התיקונים.
המשכיר אינו רשאי לחייב את השוכר לתקן פגמים אשר נוצרו בטרם כניסת השוכר למושכר, אלא אם נקבע אחרת בין הצדדים.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לשנות תנאי הסכם שכירות שנשלחו בוואטספ?
איך ניתן לקבל ייעוץ משפטי לגבי חוזה שכירות חדש?
כיצד ניתן לתבוע עמותה וערבים במקרה של אי תשלום שכר דירה?
האם מומלץ לחתום על חוזה שכירות חדש במצב שבו יש שינוי בסטטוס השוכר?
האם הטעיית צרכן נחשבת לעבירה פלילית ומה העונש עליה?