האם יש לי זכות להשתמש בחניה למרות שהחוזה לא מזכיר זאת?
חוזה שכירות- חניה
ליאן
21/09/11
שלום רב, אני השכרתי דירה לפני 3 חודשים. יחידת דיור בבית פרטי, בו בעלי-הדירה אינם מתגוררים. לבית הפרטי הזה יש חניה פרטית המתאימה לשני רכבים. לשאר השוכרים בשאר יח' הדיור אין רכבים.
מי שמתמש בחניה הינו בעל המספרה הצמוד לבית הפרטי- הוא ושותפו משלמים 100 ש"ח חודשיים בעבור השימוש בחניה. בעל הדירה אינו עושה כלום בנידון ואני צריכה לעשות סיבובים בכל יום עם ילדה קטנה בכדי למצוא חניה- היות ואני גרה במרכז העיר והכבישים מסביב בעלי אדום-לבן, ולא ניתן לחנות קרוב. האם יש משהו
בהתחשב בעובדה שנושא החניה לא הועלה בחוזה- שאותו מפר בעל-הדירה. בבקשה תעזרו לי לפתור את הבעיה לפני שיתחיל החורף
מי שמתמש בחניה הינו בעל המספרה הצמוד לבית הפרטי- הוא ושותפו משלמים 100 ש"ח חודשיים בעבור השימוש בחניה. בעל הדירה אינו עושה כלום בנידון ואני צריכה לעשות סיבובים בכל יום עם ילדה קטנה בכדי למצוא חניה- היות ואני גרה במרכז העיר והכבישים מסביב בעלי אדום-לבן, ולא ניתן לחנות קרוב. האם יש משהו
בהתחשב בעובדה שנושא החניה לא הועלה בחוזה- שאותו מפר בעל-הדירה. בבקשה תעזרו לי לפתור את הבעיה לפני שיתחיל החורף
הסדרת סוגיית חניה במסגרת חוזה השכירות
עו"ד א. רשף
21/09/11
ליאן שלום,
מתיאורך עולה שהשימוש בחניה לא ניתן לך כי אם לאנשים אחרים. משכך, גם אם החוזה שותק בעניין זה, פרשנות סיברה הינה כי לך אין זכות לשימוש בחניה ואילו לשכנים יש, שכן הם משלמים עבורה. אם זה אכן המצב את יכולה לפנות למשכיר בבקשה שיתיר לך להשתמש בחניה ואם נדרש אז בתשלום.
מתיאורך עולה שהשימוש בחניה לא ניתן לך כי אם לאנשים אחרים. משכך, גם אם החוזה שותק בעניין זה, פרשנות סיברה הינה כי לך אין זכות לשימוש בחניה ואילו לשכנים יש, שכן הם משלמים עבורה. אם זה אכן המצב את יכולה לפנות למשכיר בבקשה שיתיר לך להשתמש בחניה ואם נדרש אז בתשלום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה תוקפו של זכרון דברים לרכישת דירה?
מה הזכויות שלי כאשר בשל ביטול טיסה לא יכולתי לצאת לנופש שרכשתי באמצעות חברת נסיעות?
איך ניתן לקבל ייעוץ משפטי לגבי חוזה שכירות חדש?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?
האם דרישת החברה לתשלום דמי ביטול של 20% מההזמנה חוקית?