האם דרישת המשכיר לתשלום הפרשי מדד בסוף חוזה שכירות היא חוקית?
שכירות צמודת מדד
אלעד
29/08/11
שלום . אני מסיים חוזה של שנה . השוכר טוען שעליי לשלם לו בסוף חוזה הפרשי מדד וחישב את הסכום שלטענתו מגיע ל750 שח כאשר שכירות לחודש הינה 2100השאלה שלי היא האם זה חוקי ?שאלה נוספת, איך מחשבים את ההפרש הזהתודה מראש
תשובה
עו"ד אורי רשף
מנהל
30/08/11
אלעד שלום,ראשית- דרישת המשכיר לתשלום הפרשי מדד תלויה באופן שעניין זה מוסדר בחוזה, אם בכלל. בדוק בחוזה שלך האם התחייבת לתשלום הצמדה למדד בסיום שנת השכירות.שנית, זה אכן חוקי לדרוש הפרשי מדד, והדבר תלוי כאמור בהסכמת הצדדים.לעניין החישוב- ישנם מחשבונים באינטרנט שבאמצעותם ניתן לחשב את הסכום שעליך כביכול לשלם בגין תקופה זו, אך על פניו נראה ש-750 ש"ח הוא סכום גבוה מהנדרש ולפי חישוב כללי זה צריך להיות בסביבות ה-170 ש"ח. אגב חשוב גם לבדוק לאיזה מדד השכ"ד צמוד- בד"כ מצמידים למדד המחירים לצרכן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
