האם יש לי זכות לדחות את תיקון המזגן עד סיום השכירות בדירה?
דירה שכורה
מישל
16/08/11
שלום, אני שוכרת דירה עד סוף החודש והתקלקל המזגן. לגבי עלויות התיקון- אין בעיה, בעל הבית יישא בעלויות התיקון. ע"י בירור עם טכנאי נודע לי שצריך לשבור חלק מהקיר כחלק מהתיקון. ביקשתי מבעל הבית שהתיקון יהיה לאחר שנעזוב את הדירה (עוד שבועיים) משיקולי אבק ולכלוך. בעל הבית מסרב ורוצה לתקן אותו עכשיו ולא בסוף השכירות, לדברו הוא עוד לא מצא שוכרים חדשים לדירה וזה שהמזגן מקולקל "פוגע" בסיכויי מציאתם. הוא מאיים שאני אשא בעלויות השכירות אם הוא לא ימצא שוכרים חדשים בגלל שלא הסכמתי לתקן את המזגן עכשיו. מה עליי לעשות? האם עליי להיענות לבעל הבית? או שיש לי זכות שהתיקון לא יהיה עכשיו אלא בסיום השכירות? בהמון תודה מראש, מישל.
תשובה
עו"ד ***********
16/08/11
זה תלוי מאוד כיצד נוסח חוזה השכירות , אך ככלל, לעומת זכותכם למגורים ללא רעש ואבק, עומדת גם זכותו של המשכיר לתקן ובכך להקטין את נזקיו.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך אפשר לבטל חוזה עם חברת רפואה לאנשים מבוגרים ללא תשלום גבוה?
האם בביטול עסקת קניית רכב חדש עליי לשלם דמי ביטול וכמה?
שוכר שמבצע תשלומים במזומן במקום בשיקים
האם החזקת חיית מחמד בדירה שכורה מאפשרת למשכיר לבטל את החוזה?
האם אני פטורה מתשלום שכירות בעקבות בעיות חשמל חמורות בדירה?