האם המתווך זכאי לתיווך על מכירת הדירה בעתיד אם דובר רק על שכירות?
הסכם שכירות שייתכן ויהפוף לקניה
אריאל
17/06/11
שלום,
אשתי חתמה על הסכם תיווך לשכירת דירה עם מתווך (אין לנו עותק והיא לא יודעת על מה חתמה.). המתווך גם ניסה למצוא לנו דירה למכירה לפני כן. בעת המו"מ התברר לנו מהמתווך שייתכן ויש אופציה לקניה (לא נתבקשנו לחתום שוב) שכרגע ירדה מהפרק בגלל שבעל הבית לא רוצה למכור. אנו עומדים לחתום על שכירות ל 3 שנים . פתאום פנה המתווך לאישתי ואמר לה שאם נקנה את הדירה "יום אחד" אז הוא יוריד לנו מהמחיר את עלות תיווך שכ"ד. שאלתי היא : אם דובר לפני החתימה רק על שכירות , הוא העלה אופציה לקניה ,אני ביקשתי שיבדוק , אך קיבל תשובה שלילית מבעל הבית (עד אותו שלב אני לא דיברתי עם בעל הבית) האם הוא זכאי לתיווך על מכירה אם ארצה לקנות מבעל הבית בעתיד?
אשתי חתמה על הסכם תיווך לשכירת דירה עם מתווך (אין לנו עותק והיא לא יודעת על מה חתמה.). המתווך גם ניסה למצוא לנו דירה למכירה לפני כן. בעת המו"מ התברר לנו מהמתווך שייתכן ויש אופציה לקניה (לא נתבקשנו לחתום שוב) שכרגע ירדה מהפרק בגלל שבעל הבית לא רוצה למכור. אנו עומדים לחתום על שכירות ל 3 שנים . פתאום פנה המתווך לאישתי ואמר לה שאם נקנה את הדירה "יום אחד" אז הוא יוריד לנו מהמחיר את עלות תיווך שכ"ד. שאלתי היא : אם דובר לפני החתימה רק על שכירות , הוא העלה אופציה לקניה ,אני ביקשתי שיבדוק , אך קיבל תשובה שלילית מבעל הבית (עד אותו שלב אני לא דיברתי עם בעל הבית) האם הוא זכאי לתיווך על מכירה אם ארצה לקנות מבעל הבית בעתיד?
הסכם תיווך
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
18/06/11
שבוע טוב אריאל,
ראשית יש לבחון מה אומר הסכם התיווך. באם אין לכם עותק, דרשו מהמתווך שימציא לכם עותק של ההסכם.
ראשית יש לבחון מה אומר הסכם התיווך. באם אין לכם עותק, דרשו מהמתווך שימציא לכם עותק של ההסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
