מי אחראי על תחזוקת החצר בבית פרטי כשאין סעיף בחוזה בנושא?
תחזוקת חצר
shga
10/04/11
שלום,
אני מתגוררת בבית פרטי עם חצר, כ-600 מ"ר, שאינה מטופחת. סיימתי את החורף עם "ג'ונגל" של עשבים, בשונה ממה שהייתה ביום כניסתי לדריה. בחוזה אין סעיף הדן באחריות על תחזוקת החצר, אך בע"פ נאמר לי ע"י המשכיר כי יש מכסחת דשא לצורך ניקוי החצר. בפועל, לא ניתן לנקות החצר עם המכסחה (דרוש לכך חרמש חשמלי שכן מדובר בעשבים גבוהים) ופניתי למשכיר על מנת שישתתף איתי בעלות ניקוי החצר ע"י גנן, אך סורבתי. אבקש לברר על מי חלה האחריות לניקוי החצר? האם אני יכולה לדרוש מהמשכיר, כעת, מבלי שנקודה זו מעוגנת בחוזה, שתחזוקת החצר תחול עליו?
תודה מראש
אני מתגוררת בבית פרטי עם חצר, כ-600 מ"ר, שאינה מטופחת. סיימתי את החורף עם "ג'ונגל" של עשבים, בשונה ממה שהייתה ביום כניסתי לדריה. בחוזה אין סעיף הדן באחריות על תחזוקת החצר, אך בע"פ נאמר לי ע"י המשכיר כי יש מכסחת דשא לצורך ניקוי החצר. בפועל, לא ניתן לנקות החצר עם המכסחה (דרוש לכך חרמש חשמלי שכן מדובר בעשבים גבוהים) ופניתי למשכיר על מנת שישתתף איתי בעלות ניקוי החצר ע"י גנן, אך סורבתי. אבקש לברר על מי חלה האחריות לניקוי החצר? האם אני יכולה לדרוש מהמשכיר, כעת, מבלי שנקודה זו מעוגנת בחוזה, שתחזוקת החצר תחול עליו?
תודה מראש
תחזוקת חצר
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
12/04/11
ערב טוב,
יש לבחון מה אומר בעניין הסכם ההתקשרות. באם יש התייחסות לעניין בהסכם הרי שהיא מחייבת את הצדדים. בהעדר התייחסות בהסכם ההתקשרות עמדתי האישית היא שהאחריות לדאוג לתחזוקה שוטפת של החצר מוטלך עליך, כשוכרת.
יש לבחון מה אומר בעניין הסכם ההתקשרות. באם יש התייחסות לעניין בהסכם הרי שהיא מחייבת את הצדדים. בהעדר התייחסות בהסכם ההתקשרות עמדתי האישית היא שהאחריות לדאוג לתחזוקה שוטפת של החצר מוטלך עליך, כשוכרת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
