איך ניתן לברר סכסוך עם משכיר לגבי יחידה בתוך שטח השכרה?

שלום רב!
שמי שני ואני גרה כיום בטירת כרמל. לפני כשלושה חודשים, בעלי ואני חתמנו על חוזה שכירות עם משפחה מהעיר. החוזה הינו חוזה שכירות סטנדרטי מהאינטרנט. הדירה הינה דירת 4 חדרים, עם גינה והסכום עליו חתמנו הינו 2,500 שקלים. בתחום הגינה קיימת יחידת דיור (שאינה חוקית-אגב) ובה מתגוררת ביתה של בעלת הנכס. כשחתמנו על החוזה הסבירה בעלת הבית שהם בונים לה יחידה בבית החדש, על כן אין לי צורך בדאגה. בחוזה הכנסנו סעיף שאומר כי במידה ונכנס דיר ליחידה, העדיפות היא אלינו וכי בעל הבית מחויב כלפינו במידה ויש בעיות. כשנכנסנו לדירה, ב30.8 (יומיים לפני תחילת החוזה, ברשות בעלת הנכס) נתבקשנו להשאיר את ביתה ביחידת הדיור לתקופה של כחודש-חודשיים, כאשר אין אפשרות להפריד בין החשמל והמיים כרגע כי אין חוזים נפרדים. לכן אנו משלמים זאת (בחוסר ברירה). עתה עברו חודשיים והתקשרת לשאול מה קורה עם היחידה החדשה אליה אמורה לעבור הבת ונמסר לי כי כלל לא ניתנו להם האישורים לבניה עדיין. כששאלתי מה קורה עם החשבונות, בעלת הדירה השיבה כי אם המצב לא נראה לי אני יכולה לעבור דירה, היא טענה שהציעו לה 3,500 ש"ח על הדירה וכי היא השכירה לי אותה ב1,000 ש"ח פחות, על כן עלינו לשלם את החשמל עד שביתה תעבור משם.
ניסיתי לחפש דירה חדשה בעיר, אך אינני מוצאת והסיטואציה אינה פשוטה עבורי. מה עלי לעשות?
בברכה,
שני בן ארוש