האם המשכיר יכול לשנות שימוש מחסן לדירת סטודיו ללא הסכמה?
שינוי תנאי השכירות
אביטל
08/10/10
שלום ותודה מראש
האם רשאי המשכיר להסב חדר חיצוני בדירת גג אשר הוסכם במעמד החתימה כי הוא מחסן בשימושו האישי, לדירת סטודיו המיועדת להשכרה מיידית? האם יכול המשכיר להפעיל אוצפיה כללית לשבירת החוזה במידה והמשכיר איננו נותן את הסכמתו לשינוי מעין זה ללא כל פיצוי?
האם רשאי המשכיר להסב חדר חיצוני בדירת גג אשר הוסכם במעמד החתימה כי הוא מחסן בשימושו האישי, לדירת סטודיו המיועדת להשכרה מיידית? האם יכול המשכיר להפעיל אוצפיה כללית לשבירת החוזה במידה והמשכיר איננו נותן את הסכמתו לשינוי מעין זה ללא כל פיצוי?
שינוי מהותי בתנאי השכירות
;עו"ד שלומי וינברג
09/10/10
1. על פניו - לא, שכן הדבר עומד בניגוד לתניה מפורשת בהסכם.
2. כדי לתת תשובה לכך - יש לקרוא את הוראות ההסכם, וההתייחסות למהי "הפרה יסודית" ומהי "הפרה שאינה יסודית".
2. כדי לתת תשובה לכך - יש לקרוא את הוראות ההסכם, וההתייחסות למהי "הפרה יסודית" ומהי "הפרה שאינה יסודית".
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר להסכים בחוזה מכר על זכות ביטול חד צדדית שמוענקת לקונה בלבד?
האם לקוח רשאי להחליט לא לשלם את יתרת התמורה החוזית?
כיצד ניתן להחזיר כספים שהופקדו שלא כדין על ידי בעלת הדירה?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?