האם בעל הבית יכול לשנות את תנאי החוזה במהלך תקופת השכירות?
שינוי בחוזה בע"פבכתב
אנה
27/08/10
אני גרה באותה דירה כבר 7 שנים,בבניין בבעלותו של אדם אחד.
בתחילת השכירות התשלום היה על השכירות בלבד כשזה היה כולל גז חשמל,ארנונה,מים,כבלים.במשך השנים הבעלים העלה את השכר והוריד מהסעיפים הכוללים,כשלשמו הדבר היה מובן.כיום הדברים היחידים שעדיין כוללים בחוזה הם ארנונה המים.לפני כחודשיים הבעלים נכנס לדירה דרך המרפסת כשלא היה אף אחד בדירה וחיבר אל ברז המים שלי דירת שכנים,ולפני כשבוע נאמר לי על ידו שהוא רוצה שמעכשיו אני אשלם גם את הארנונה ואת המים בתוספת לשכ"ד נוסף האם לפי החוק הבעלים נוהג כשורה ואני מחוייבת לשלם לו את כל זה?
בתחילת השכירות התשלום היה על השכירות בלבד כשזה היה כולל גז חשמל,ארנונה,מים,כבלים.במשך השנים הבעלים העלה את השכר והוריד מהסעיפים הכוללים,כשלשמו הדבר היה מובן.כיום הדברים היחידים שעדיין כוללים בחוזה הם ארנונה המים.לפני כחודשיים הבעלים נכנס לדירה דרך המרפסת כשלא היה אף אחד בדירה וחיבר אל ברז המים שלי דירת שכנים,ולפני כשבוע נאמר לי על ידו שהוא רוצה שמעכשיו אני אשלם גם את הארנונה ואת המים בתוספת לשכ"ד נוסף האם לפי החוק הבעלים נוהג כשורה ואני מחוייבת לשלם לו את כל זה?
שינוי תנאי חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
29/08/10
אנה שלום,
בעל הבית אינו יכול לשנות את תנאי החוזה במהלך תקופת החוזה, ואולם, ברגע שהחוזה פוקע ואתם מחדשים אותו לשנה נוספת, הוא רשאי לדרוש את שינוי התנאים ובאם אינך מסכימה לכך, את מצדך יכולה לבחור שלא להמשיך ולחדש שוב את החוזה.
בעל הבית אינו יכול לשנות את תנאי החוזה במהלך תקופת החוזה, ואולם, ברגע שהחוזה פוקע ואתם מחדשים אותו לשנה נוספת, הוא רשאי לדרוש את שינוי התנאים ובאם אינך מסכימה לכך, את מצדך יכולה לבחור שלא להמשיך ולחדש שוב את החוזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להאריך חוזה שכירות עם שינוי תאריך וחתימה מצולמת?
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
האם הסכם שכירות בעל פה תקף וכולל דרישות להודעה מוקדמת?
מהן ההשלכות המשפטיות של עיקול דירה מושכרת על חוזה השכירות?
מה לעשות כאשר שוכר הוריד פריטים מהחנות והשאיר נזקים?