האם משכיר יכול לחזור בו מסיכום בע"פ על גובה דמי השכירות?
משכיר שחוזר בו מסיכום בע"פ לגבי גובה דמי השכירות
צחי ד'
15/08/10
שלום,
אנו מתגוררים בשכירות, ומעוניינים להמשיך לשכור את אותה דירה לשנה נוספת.
לאחר דין ודברים בנוגע לדמי השכירות לשנה הבאה, סיכמנו עם המשכיר שלנו בע"פ (בשיחה טלפונית), את הסכום.
אין לנו כל תיעוד כתוב או עדים לגבי עצם קיום השיחה, ותוכנה.
האם מבחינה חוקית יש באפשרותו לחזור בו כעת מן הסיכום, ואם לא - מהם הכלים העומדים לרשותנו לאכוף את קיום ההסכמה שבע"פ שבינינו?
תודה,
צחי
אנו מתגוררים בשכירות, ומעוניינים להמשיך לשכור את אותה דירה לשנה נוספת.
לאחר דין ודברים בנוגע לדמי השכירות לשנה הבאה, סיכמנו עם המשכיר שלנו בע"פ (בשיחה טלפונית), את הסכום.
אין לנו כל תיעוד כתוב או עדים לגבי עצם קיום השיחה, ותוכנה.
האם מבחינה חוקית יש באפשרותו לחזור בו כעת מן הסיכום, ואם לא - מהם הכלים העומדים לרשותנו לאכוף את קיום ההסכמה שבע"פ שבינינו?
תודה,
צחי
סיכום בע"פ
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
15/08/10
צחי שלום,
האפשרות היא ליזום הליך משפטי, ואולם, בהיעדר הוכחה פוזיטיבית לסכום שסוכם יקשה עליכם עד מאוד לזכות בה (ובכל מקרה תתערער מערכת היחסים בינכם לבין המשכיר). אם יש אפשרות להקליט את המשכיר כשהוא מודה בכך שסוכם מחיר מסוים ושהוא החליט להעלות אותו, יש בסיס לתביעה כספית בעילות שונות.
האפשרות היא ליזום הליך משפטי, ואולם, בהיעדר הוכחה פוזיטיבית לסכום שסוכם יקשה עליכם עד מאוד לזכות בה (ובכל מקרה תתערער מערכת היחסים בינכם לבין המשכיר). אם יש אפשרות להקליט את המשכיר כשהוא מודה בכך שסוכם מחיר מסוים ושהוא החליט להעלות אותו, יש בסיס לתביעה כספית בעילות שונות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם רטיבות בתקרה יכולה להוות עילה ליציאה מחוזה השכירות?
האם כדאי לפנות לבורר במקרה של אכיפת הסכם בין חברות ממדינות שונות?
האם עסק רשאי להגביל את הלקוח לתשלום רק באמצעות כרטיס אשראי?
כיצד ניתן לפעול נגד עובדת המפרה הסכם תיווך לאחר סיום תוקפו?
האם הסכם שכירות בעל פה תקף וכולל דרישות להודעה מוקדמת?