כיצד ניתן להוסיף את בן הזוג לחוזה השכירות מבלי לעבור על החוק?

Question

אני עומד להשכיר את דירתי לזוג ,היא במעמד עולה.הוא תושב חוזר לאחר למעלה מ:10שנים.לה יש כמעט פתור מלא מארנוננה ולו פחות.הם דורשים שאחתום רק מולה.אני מבין את החיסרון מבחינתי שרק היא חתומה.מה האפשרויות העומדות בפניי להכניס גם אותו למחוייבות :1.חוזה למטרות ארנוננה וחוזה נוסף וזהה כשהבעל כלול?איך אני עושה זאת מבלי לעבור על החוק? 2.האם לערוך הסכם נפרד בו הוא ערב ערב לקיום החוזה מלבד שני הערבים שהם הוריו? 3.לדרוש ממנו המחאה פתוחה/שטר חוב/או ערבות בנקאית? מדובר בזוג נורמטיבי ועובד במשרות מכובדות עם הורים ממעמד סוציואקונומי גבוה.
לתשובתכם אודה

Accepted Answer

חוזה אינו יכול להיות פיקטיבי ו/או לנגוד את תקנת הציבור, המוסר ו/או החוק שאם לא כן ביהמ"ש (למשל) לא יאכוף חוזה כזה ועוד.

אי אפשר ל"החזיק את המקל משני קצותיו" ו/או "לאכול מן העוגה ולהשאירה שלימה" ולפיכך, עליך להחליט מה לעשות.

כך או אחרת, אתה בהחלט יכול להוסיף ערבים נוספים לחוזה כאוות הסכמת שני הצדדים לחוזה ובכלל זה אתה יכול להחתים גם את בן הזוג כערב לחוזה ביחד ולחוד עם כל שאר הערבים.

מבחינתך עדיפה ערבות בנקאית + צ'ק ביטחון אך גם ערבים "בעלי ממון" שניתן להיפרע מהם בשעת הצורך - בהחלט מספיקים.

כיצד ניתן להוסיף את בן הזוג לחוזה השכירות מבלי לעבור על החוק?

חוזה שכירות כפול ?

תוספת לשאלתי "חוזה כפול"

חוזה הנוגד את החוק, המוסר ו/או את תקנת הציבור