האם בעלת הדירה יכולה לפנות אותי למרות החוזה שנחתם לשנה?
שיכורת דירה וחוזה
גלעד
28/06/10
שלום רב,
לפני כחודש וחצי השכרתי יחידת דיור.
בעלת היחידה לא מעוניינת לעמוד בהבטחה להתקנת מזגן.כל זה סוכם בעל פה ויש לי עדים לכך-לפי מיטב ידיעתי אפשר להגיע לתביעה קטנה אך לא מומלץ.עדיף להגיע לידי פשרה.
מספר שאלות:
1.דיברתי עם בעלת הדירה ולאחר דין ודברין מבחינתה אני רשאי לעזוב את הדירה לקראת התשלום הבא-אין היא מעוניינת להתקין לי מזגן-שאמרתי לה שאני אתבע אותה היא אמרה שהיא מעונינת שאני אעזוב!
-האם מותר לפנות אותי למרות החוזה שנחתם לשנה?
-ואם הפינוי מתבצע לאחר הסכמה בינינו בעל פה ,האם חשוב גם לבצע זאת בכתב כי היא יכול הלתבוע אותי שאני לא עומד בחוזה
2.לא קיבלתי העתק מהחוזה-האם זאת נחשבת כהפרה מבחינתה?האם החוזה נחשב לתקף?
לפני כחודש וחצי השכרתי יחידת דיור.
בעלת היחידה לא מעוניינת לעמוד בהבטחה להתקנת מזגן.כל זה סוכם בעל פה ויש לי עדים לכך-לפי מיטב ידיעתי אפשר להגיע לתביעה קטנה אך לא מומלץ.עדיף להגיע לידי פשרה.
מספר שאלות:
1.דיברתי עם בעלת הדירה ולאחר דין ודברין מבחינתה אני רשאי לעזוב את הדירה לקראת התשלום הבא-אין היא מעוניינת להתקין לי מזגן-שאמרתי לה שאני אתבע אותה היא אמרה שהיא מעונינת שאני אעזוב!
-האם מותר לפנות אותי למרות החוזה שנחתם לשנה?
-ואם הפינוי מתבצע לאחר הסכמה בינינו בעל פה ,האם חשוב גם לבצע זאת בכתב כי היא יכול הלתבוע אותי שאני לא עומד בחוזה
2.לא קיבלתי העתק מהחוזה-האם זאת נחשבת כהפרה מבחינתה?האם החוזה נחשב לתקף?
שכירות דירה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
29/06/10
גלעד שלום,
ככל שלא הפרת את החוזה באופן שמצדיק את ביטולו, המשכירה אינה יכולה לפנות אותך. אי העברת העתק של החוזה אינה משליכה על תקפותו (אך ודאי שזכותך לדרוש קבלת העתק). כדאי לתעד כל סיכום שמושג בין הצדדים בכתב.
ככל שלא הפרת את החוזה באופן שמצדיק את ביטולו, המשכירה אינה יכולה לפנות אותך. אי העברת העתק של החוזה אינה משליכה על תקפותו (אך ודאי שזכותך לדרוש קבלת העתק). כדאי לתעד כל סיכום שמושג בין הצדדים בכתב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לפנות או לזרוק חפצים שהשאירו שוכרים בעייתיים במחסן?
האם החזקת חיית מחמד בדירה שכורה מאפשרת למשכיר לבטל את החוזה?
מה הזכויות שלי כאשר בשל ביטול טיסה לא יכולתי לצאת לנופש שרכשתי באמצעות חברת נסיעות?
האם השוכר אחראי לנזקים שנגרמו במושכר ללא רשלנות מצידו?
האם החנות אחראית על אי אספקת המוצר במועד שנקבע?