מהן עילות התביעה נגד יזמים בפרויקט תמ"א 38 כאשר הם מסרבים למסור פרטים עליהם?

שלום רב. בבניין שלנו (3 קומות)החתימו יזמים 12 דיירים מתוך 15 דיירים על הסכם לברור אפשרות קבלת היתר בניה עפ"י תמ"א 38. בפועל הם רוצים גם לזכות בזכויות התב"ע. ההסכם עצמו מלא בפגמים. הפגם העיקרי: היזמים מופיעים כצד להסכם רק עם שמם וללא כל פרטים נוספים עליהם. היזמים מסרבים בתוקף לתת את כתובתם, נסיונם המקצועי בביצוע תמ"א 38, יכולתם הכלכלית וכו'. אנחנו 3 דיירים שלא מוכנים לחתום על ההסכם בגלל שלא יודעים מי הם היזמים, מה נסיונם, מה יכולתם הכלכלית וכו'. הדיירים האחרים משתפים פעולה עם היזמים בגלל עניין אישי שלהם ודיירים אחרים חתמו תחת לחץ שאם לא יחתמו על ההסכם, ידרשו לשלם ליזמים מראש על השיפוץ והחיזוק (אין עוד היתר בניה וכו'). בינתיים רשמו היזמים הערת אזהרה על הדירות והרכוש המשותף של הדירות של הדיירים שחתמו על ההסכם.
איזו עילת תביעה יש לנו נגד היזמים שלא מוסרים לנו את הפרטים עליהם כדי שנדע עם מי אנחנו אמורים לחתום על ההסכם?
תודה מראש