כיצד עלי להגיב לאיום תביעה מצד בעלת הדירה ובן זוגה?

שלום לעו"ד,

מזה 3 חודשים מתגוררת בדירה עם ליקויים קשים ואף בטיחותיים ( חלק מהדברים סודרו/תיקנו - הרבה מהתקלות חזרו על עצמן, ) מצב הדירה להיום- חלונות שכמעט מכל תזוזה יכולים לצנוח מקומה גבוהה, חוטי חשמל במצב שמסוכן וכד'..) שילמתי לבעלת הדירה חצי מהסה"כ עד היום עקב כל הליקויים שלא איפשרו ומאפשרים תנאים סבירים למגורים, ושלא נדבר על הנזקים, נפגעתי ביד אחת מהחלון , כמעט התחשמלתי ועוד דברים בסגנון. היא מאיימת בתביעה ובבקשת פינוי תוך שבוע(עי בן זוגה ( "לפתע צץ בעל דירה נוסף - רק שלא איתו חתמתי את החוזה ) ובנוסף מבקש הוא שאמסור כתובת של הערבה "לקבלת מכתבים"- כשחתמתי חוזה בעלת הדירה הסתפקה בשם על השטר והראיתי לה רק ת.ז, ומקורות הכנסה של הערבה ( במקרה זה אמי) השאלה:
1. האם אני חייבת בכלל להגיב לבן זוגה שאין לי מושג מי הוא ולא ביקר אפילו פעם אחת בדירה?( היא לא מתקשרת איתי מאז בן זוגה מאיים עלי בכל מיני טענות מופרכות ומופרזות)
2. האם חייבת למסור לו אכן את הכת של אמי הערבה?( כשהמטרה ברורה לי ועוד שלא בצדק)
3. האם בגלל מכתב הדרישה לפינוי עדיין חייבת אני להמציא להם דייר? ( הם מוכנים גם למצוא ואף ציין במכתב ) האם עלי להראות את הדירה לדיירים כל עוד אני כאן ומחפשת דירה חלופית בגללם?

תודה רבה
2.