מה קורה כאשר יש ירידה במדד בחוזה שכירות צמוד למדד?
חוזה שכירות צמוד למדד
שולה
09/06/10
שלום, אני שוכרת משרד וסכום השכירות צמוד למדד בחוזה מצוין :
" אם בזמן תשלומו בפועל של סכום כלשהו ע"ח דמי השכירות, יהיה המדד הידוע גבוה מהמדד הבסיסי, ישלם השוכר את הסכום המפורט בסעיף 10.1, לעיל כשהוא מוגדל באותו שיעור, בו עלה המדד הידוע לעומת המדד הבסיסי. ירידה במדד לא תזכה את המשכיר בהקטנת הסכום המשולם כדמי שכירות."
שאלתי: מה קורה בחודש בו היתה ירידה במדד האם הסכום לתשלום הוא לפי הסכום המוצמד הגבוה האחרון או סכום ללא תוספת?
כי הבעלים טוען שיש צורך לשלם לפי המחיר הגבוה האחרון ששולם ( ז"א המחיר האחרון שבו כן הייתה עלייה)
תודה מראש, מקווה שהייתי ברורה...
" אם בזמן תשלומו בפועל של סכום כלשהו ע"ח דמי השכירות, יהיה המדד הידוע גבוה מהמדד הבסיסי, ישלם השוכר את הסכום המפורט בסעיף 10.1, לעיל כשהוא מוגדל באותו שיעור, בו עלה המדד הידוע לעומת המדד הבסיסי. ירידה במדד לא תזכה את המשכיר בהקטנת הסכום המשולם כדמי שכירות."
שאלתי: מה קורה בחודש בו היתה ירידה במדד האם הסכום לתשלום הוא לפי הסכום המוצמד הגבוה האחרון או סכום ללא תוספת?
כי הבעלים טוען שיש צורך לשלם לפי המחיר הגבוה האחרון ששולם ( ז"א המחיר האחרון שבו כן הייתה עלייה)
תודה מראש, מקווה שהייתי ברורה...
פרשנות הסכם ומדד
;עו"ד שלומי וינברג
11/06/10
הסכום שעלייך לשלם הוא לפי דמי השכירות המקוריים ללא העלאה או הורדה במדד.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
האם ניתן לעשות חוזה שכירות לדירה ללא תמורה?
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ולערער על דמי הביטול?
האם מותר להסכים בחוזה מכר על זכות ביטול חד צדדית שמוענקת לקונה בלבד?
האם ניתן להמשיך לגור בדירה ללא תשלום עד מציאת דירה חלופית?