האם אני חייבת לשלם חובות על דירה ששכרתי עם חבר לשעבר?
שאלה על דירה
מור
08/05/10
שכרתי דירה בעבר עם חבר לשעבר והחוזה היה רשום על שמו בלבד אך אני הייתי חתומה בערבות על הדירה ועל שטר ערבות לפני כ 4 שנים , היום התברר לי כי הוא לא שילם את החשבונות מים ארנונה חשמל וכו אך מי שהיה רשום אצל גופים אלו היה הוא זאת אומרת שהחוב הינו שלו , היום אני לא בקשר עימו -נגמר רע מאוד ואני נשואה לאדם אחר + ילדים , את הדירה עזבנו אך אני יודעת שקיימים חובות בעלת הדירה לא באה אלי בדרישות אך אני יודעת שיש חובות על הדירה האם אני חייבת בדירה כמהו האם העריה יכולה לבוא אלי בדרישה יש לצין כי הוא חתום כמשכיר את הדירה אצל עו"ד אך אני חתומה ערבות ועל שטר חוב -האם יכולים לפנות אלי בדרישה-?
ואם כן איך אני יכולה לצאת מענין החוזה כשהיום אין לי שום קשר אליו יש לצין כי אני לא חתומה לבד על החוזה אלא גם אימו חתומה עימי יחד,
ובנוגע לעריה האם בעלת הדירה יכולה לדרוש ממני לשלם כי הוא רשום כבעל החוב אך האם העריה יכולה לפנות גם לבעלת הדירה לאחר שהוא לא ישלם את החובות וזאת תפנה אותם אלי ע"פ החוזה , כי כמו שהבנתי אני מחויבת בתקופת השכירות בדיק כמהו , לגבי השכירות החודשית יש לציין כי הכול שולם , אך מה שלא שולם זה חובות העריה,
שאלה נוספת האם אני יכולה לתת הצהרה בכתב לבעלת הדירה ולעו"ד כי אני מסירה מעל את חתימת הערבות כיון שאין ביננו שום קשר , האם זה כביל ?
ואם כן איך אני יכולה לצאת מענין החוזה כשהיום אין לי שום קשר אליו יש לצין כי אני לא חתומה לבד על החוזה אלא גם אימו חתומה עימי יחד,
ובנוגע לעריה האם בעלת הדירה יכולה לדרוש ממני לשלם כי הוא רשום כבעל החוב אך האם העריה יכולה לפנות גם לבעלת הדירה לאחר שהוא לא ישלם את החובות וזאת תפנה אותם אלי ע"פ החוזה , כי כמו שהבנתי אני מחויבת בתקופת השכירות בדיק כמהו , לגבי השכירות החודשית יש לציין כי הכול שולם , אך מה שלא שולם זה חובות העריה,
שאלה נוספת האם אני יכולה לתת הצהרה בכתב לבעלת הדירה ולעו"ד כי אני מסירה מעל את חתימת הערבות כיון שאין ביננו שום קשר , האם זה כביל ?
ערבות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
09/05/10
ערב טוב מור,
יש לבחון את הסכם השכירות בכדי לקבוע באם את ערבה לחובות לרשויות. ככל שאת ערבה לחובות אלו, הערבות לא פקעה ולא ניתן לבטל אותה ביחס לחובות שנוצרו בתקופה שהערבות הייתה תקפה.
יש לבחון את הסכם השכירות בכדי לקבוע באם את ערבה לחובות לרשויות. ככל שאת ערבה לחובות אלו, הערבות לא פקעה ולא ניתן לבטל אותה ביחס לחובות שנוצרו בתקופה שהערבות הייתה תקפה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
