איך אני יכולה לתבוע את השוכרים על הטעייה בהשכרת הדירה בתל אביב?
הרפתקאות בהשכרת דירה בת"א…………..
פיסו
07/03/10
שלום,
לפני כשבועיים עניתי למודעה ביד 2 להשכרת דירה הגעתי לדירה והבעתי התעניינות ונאמר ע"י השוכרים שאם אני מעוניינת אצטרך לשלם 1500 ש"ח כי הם שיפצו את הדירה (צבע לקירות ותקרות) הסכמתי כי נאמר לי שהדירה היית במצב ממש גרוע למרות שלא נראה כך וגם הסכום היה לי קצת מוגזם אבל מילא לאחר מספר ימים התקשרתי לקבל את המספר של בעלת הבית כדי לחתום חוזה ונאמר לי ע"י השוכרים כי נעשה חישוב לא נכון והם רוצים עוד 500 ש"ח ואם לא הדירה תעבור למישהו אחר כמובן שהם ידעו כמה אני לחוצה ושכבר הודעתי על פינוי בדירתי הסכמתי גם לזה ושוב לא קיבלתי את המספר של בעלת הבית יום לפני שהם הבטיחו לקבוע לי פגישה עם בעלת הבית שוב נאמר שאני צריכה להוסיף עוד 500 ש"ח ועכשיו הם התנו את הפגישה בחתימה על מסמך שמחייב אותי לשלם להם 2500 לאחר חתימת החוזה עם בעלת הדירה והם התחייבו לפנות ב-7.3 וחתמתי כי כבר לא הייתה לי ברירה והם התקשרו בנוכחותי לבעלת הדירה שביקשה מהם להעביר לי את החוזה שלהם על מנת שאוכל לעיין ולהביע הסתייגיות במידה ויש לפני המפגש. יומיים לאחר מכן נחתם חוזה. אבל מסתבר לאחר שחבר הביט בחוזה שכל השיפוץ שנעשה בדירה נעשה ע"י בעלת הדירה ועובדה זו גם אומתה איתה יום אחרי. הבנתי שרימו אותי. ובעצם מכרו לי מספר טלפון של בעלת דירה ב-2500 ש"ח. אני לא מוכנה לשלם. הם מצידם מאיימים עלי באס אם אסים שלא יפנו את הדירה ויתבעו אותי.
העניין הוא כזה בעלת הדירה לא רוצה להכנס לזה ומכיוון שלא הודיעו לה בכתב לפינוי מוקדם היא לא יכולה לפנות אותם במיידי ולכן שנינו חתומים על החוזה מ 7.3. ו ואני אמורה לפנות ב-17 מה יש לי לומר חוץ מהצילו???
הייתי רוצה לדעת מהן האופציות שלי בשלושת המקרים
1.איך אני תובעת אותם ולפצות אותי על כל מה שעשו 2. איך אני גורמת להם לצאת מהדירה במיידית 3. איך אני יוצאת מהחוזה עם בעלת הדירה
אשמח לתגובה מהירה
תודה
לפני כשבועיים עניתי למודעה ביד 2 להשכרת דירה הגעתי לדירה והבעתי התעניינות ונאמר ע"י השוכרים שאם אני מעוניינת אצטרך לשלם 1500 ש"ח כי הם שיפצו את הדירה (צבע לקירות ותקרות) הסכמתי כי נאמר לי שהדירה היית במצב ממש גרוע למרות שלא נראה כך וגם הסכום היה לי קצת מוגזם אבל מילא לאחר מספר ימים התקשרתי לקבל את המספר של בעלת הבית כדי לחתום חוזה ונאמר לי ע"י השוכרים כי נעשה חישוב לא נכון והם רוצים עוד 500 ש"ח ואם לא הדירה תעבור למישהו אחר כמובן שהם ידעו כמה אני לחוצה ושכבר הודעתי על פינוי בדירתי הסכמתי גם לזה ושוב לא קיבלתי את המספר של בעלת הבית יום לפני שהם הבטיחו לקבוע לי פגישה עם בעלת הבית שוב נאמר שאני צריכה להוסיף עוד 500 ש"ח ועכשיו הם התנו את הפגישה בחתימה על מסמך שמחייב אותי לשלם להם 2500 לאחר חתימת החוזה עם בעלת הדירה והם התחייבו לפנות ב-7.3 וחתמתי כי כבר לא הייתה לי ברירה והם התקשרו בנוכחותי לבעלת הדירה שביקשה מהם להעביר לי את החוזה שלהם על מנת שאוכל לעיין ולהביע הסתייגיות במידה ויש לפני המפגש. יומיים לאחר מכן נחתם חוזה. אבל מסתבר לאחר שחבר הביט בחוזה שכל השיפוץ שנעשה בדירה נעשה ע"י בעלת הדירה ועובדה זו גם אומתה איתה יום אחרי. הבנתי שרימו אותי. ובעצם מכרו לי מספר טלפון של בעלת דירה ב-2500 ש"ח. אני לא מוכנה לשלם. הם מצידם מאיימים עלי באס אם אסים שלא יפנו את הדירה ויתבעו אותי.
העניין הוא כזה בעלת הדירה לא רוצה להכנס לזה ומכיוון שלא הודיעו לה בכתב לפינוי מוקדם היא לא יכולה לפנות אותם במיידי ולכן שנינו חתומים על החוזה מ 7.3. ו ואני אמורה לפנות ב-17 מה יש לי לומר חוץ מהצילו???
הייתי רוצה לדעת מהן האופציות שלי בשלושת המקרים
1.איך אני תובעת אותם ולפצות אותי על כל מה שעשו 2. איך אני גורמת להם לצאת מהדירה במיידית 3. איך אני יוצאת מהחוזה עם בעלת הדירה
אשמח לתגובה מהירה
תודה
חתימה פזיזה
עו"ד צורי דוד
09/03/10
1. את יכולה להגיש תביעה לבית המשפט לתביעות קטנות בטענת הטעייה ומצג שווא.
2. לגרום להם לצאת מיידית, הדרך היחידה היא לשלם להם. אין דרך חוקית לפינוי מושכר במיידי, גם בתרחיש האופטימי זה יכול לקחת חודש אם הם יצייתו לפס"ד שיורא על פינוי ואם יהיה צורך בהוצל"פ אז זה עוד חודש בערך ואולי יותר.
3.תלוי במה שכתוב בחוזה.
להבא, קודם לברר את כל העובדות ורק אז לחתום.
2. לגרום להם לצאת מיידית, הדרך היחידה היא לשלם להם. אין דרך חוקית לפינוי מושכר במיידי, גם בתרחיש האופטימי זה יכול לקחת חודש אם הם יצייתו לפס"ד שיורא על פינוי ואם יהיה צורך בהוצל"פ אז זה עוד חודש בערך ואולי יותר.
3.תלוי במה שכתוב בחוזה.
להבא, קודם לברר את כל העובדות ורק אז לחתום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי