איך יכול בעל הבית למכור דירה מושכרת עם אופציה לשנה נוספת?
חוזה שכירות עם אופציה
דורון
10/01/10
שלום
ביולי 09 השכרנו בית קרקע בישוב חתמנו על הסכם והכל היה תקין לאחר חודש הודיע לנו בעל הדירה שהוא רוצה למכור את הבית .כשהבית מושכר לנו לשנה ויש עוד אופציה לשנה
זה לא מעניין אותו אמר לנו ואנחנו עובדי עצות מה עושים יש לנו עוד חצי שנה לגור בבית מי יודע עם בכלל נמצא בישוב בית?וכשמצאנו לפני שבוע בית אמר לנו לא יש לכם חוזה עד לחודש יולי10 מה עושים?
תודה דורון
ביולי 09 השכרנו בית קרקע בישוב חתמנו על הסכם והכל היה תקין לאחר חודש הודיע לנו בעל הדירה שהוא רוצה למכור את הבית .כשהבית מושכר לנו לשנה ויש עוד אופציה לשנה
זה לא מעניין אותו אמר לנו ואנחנו עובדי עצות מה עושים יש לנו עוד חצי שנה לגור בבית מי יודע עם בכלל נמצא בישוב בית?וכשמצאנו לפני שבוע בית אמר לנו לא יש לכם חוזה עד לחודש יולי10 מה עושים?
תודה דורון
מכירת בית מושכר
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
10/01/10
ערב טוב דורון,
ככלל, בעל הבית יכול למכור את הבית לאחר בכפוף לזכות השכירות שלכם (אא"כ הוסכם אחרת בחוזה) עד סוף שנת השכירות, ואינו יכול להורות לכם להתפנות. לגבי האופציה, הוא יכול להודיע לכם מספר חודשים מראש על אי הסכמתו לחידושה, והודעה זו תקפה.
ככלל, בעל הבית יכול למכור את הבית לאחר בכפוף לזכות השכירות שלכם (אא"כ הוסכם אחרת בחוזה) עד סוף שנת השכירות, ואינו יכול להורות לכם להתפנות. לגבי האופציה, הוא יכול להודיע לכם מספר חודשים מראש על אי הסכמתו לחידושה, והודעה זו תקפה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם השוכר אחראי לנזקים שנגרמו במושכר ללא רשלנות מצידו?
הגשת תביעה כנגד המשכיר אשר ביטל את חוזה השכירות מיד לאחר חתימתו
מה הכוונה בחומר מחורר ומדוגלל וכיצד יש להגישו לבית המשפט?
האם מותר למשכיר להמשיך להחזיק צ'ק ביטחון למשך 60 יום לאחר תום השכירות ומה מבטיח צ'ק בטחון שניתן כבטוחה?
האם ניתן להמשיך להאריך חוזה שכירות באמצעות נספח ללא עריכת חוזה חדש?