האם ניתן להתנגד להפקדת צ'ק השכירות אם מצאתי דייר חלופי?

כותרת:סיום חוזה השכירות לפני הזמן.
תוכן הפניה:אני שוכרת דירה 11 שנה (מאותו בעל בית ) . בתחילת החוזה השנה - בספטמבר חתמתי על חוזה לעוד שנה תוך כדי שיידעתי את בעל הבית שאני עוזבת את הדירה בינואר2010. בהבטחה להביא דייר במקומי . מצאנו דייר שבעל הבית מכיר וגם אני - הוסכם שהדייר ייכנס במקומי בינואר 2010 .למרות זאת בעל הבית מסרב להחזיר לי את הצקים שברשותו וטוען שהוא ייתן אותם לניקיון צקים . כל החשבונות שולמו , הדייר נכנס במקומי עם חוזה מול בעל הבית ולמרות זאת בעל הבית רוצה להפקיד את הציק של ינואר ורק אחר כך הוא ייתן לי את הכסף בחזרה. האם אני יכולה להתנגד ? ואם הכל שולם למה הוא צריך את התשלום עבור ינואר ? אני הסברתי לו שעקב פיטוריי בעבודה אין באפשרותי לשלם את השכירות הנ"ל.