תיקונים במושכר - על המשכיר או השוכר?
דרישה מדיירים שעזבו להחזר על חלק מימיסי ועד הבית
שירה
23/11/09
קיבלתי דרישה מדיירים שעזבו את הדירה לתשלום רטראקטבי מ 2005 על הוצאות "מיחודות" אותן שלמו לועד הבית בעבור גיזום נגינה, תחקון חשמל מדרגות, תיקון דלת אינטרקום סיוד הגג תיקון צנרת. הוצאות אלו חוזרות על עצמן מידי שנה ולא היה אירוע מיוחד - מי צריך לשאת בהוצאות? תודה, שירה.
תיקונים במושכר - על המשכיר או השוכר?
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/11/09
ערב טוב שירה,
יש לבחון את החוזה בקפידה ולראות אם ניתן להסיק ממנו על-מי האחריות. במדה שלא ניתן להסיק זאת, התיקונים שציינת הם מטבעם באחריות המשכיר. מכאן ולהבא ניתן להטיל אותם על השוכרים וזאת ע"י ניסוח החוזה באופן שיטיל עליהם אחריות זו.
יש לבחון את החוזה בקפידה ולראות אם ניתן להסיק ממנו על-מי האחריות. במדה שלא ניתן להסיק זאת, התיקונים שציינת הם מטבעם באחריות המשכיר. מכאן ולהבא ניתן להטיל אותם על השוכרים וזאת ע"י ניסוח החוזה באופן שיטיל עליהם אחריות זו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
