מי נושא בנטל הכספי עבור פגמים בבניין משותף, אני או בעל הבית?
שוכר דירה בבניין משותף
דניאל
18/08/09
שלום.
אני שוכר דירה בבניין משותף. ועד הבית הינו גבוה.
לכן, כאשר נשאר כסף מעבר להוצאות שוטפות, ועד הבית משתמש בכסף לפעולות שונות כגון תיקון פיצוצי ביוב חיצוניים, סיוד מקלט, תיקוני פגמים חריגים במעלית (לא תחזוקה שוטפת)וכו'.
שאלתי היא, מי אמור לשאת בנטל הכספי? אני או בעל הבית?
אוסיף ואומר כי בחוזה אין התייחסות לכך ומדובר רק על פגמים בתוך הדירה.
אני שוכר דירה בבניין משותף. ועד הבית הינו גבוה.
לכן, כאשר נשאר כסף מעבר להוצאות שוטפות, ועד הבית משתמש בכסף לפעולות שונות כגון תיקון פיצוצי ביוב חיצוניים, סיוד מקלט, תיקוני פגמים חריגים במעלית (לא תחזוקה שוטפת)וכו'.
שאלתי היא, מי אמור לשאת בנטל הכספי? אני או בעל הבית?
אוסיף ואומר כי בחוזה אין התייחסות לכך ומדובר רק על פגמים בתוך הדירה.
תשלום בגין פגמים בבניין
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
18/08/09
ערב טוב דניאל,
ע"פ החוק והנוהג תשלומים בהם נושאים בעלי הדירות בבניין בשל פגמים שונים בו מוטלים על בעל הבית, המשכיר, אא"כ נקבע אחרת בחוזה.
בכדי לדעת את המצב לאשורו במקרה שלך ראוי שעין מקצועית תבחן את נוסח החוזה בכללותו, במיוחד לאור הבנתי שאתה נושא בתשלומים לועד הבית.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
ע"פ החוק והנוהג תשלומים בהם נושאים בעלי הדירות בבניין בשל פגמים שונים בו מוטלים על בעל הבית, המשכיר, אא"כ נקבע אחרת בחוזה.
בכדי לדעת את המצב לאשורו במקרה שלך ראוי שעין מקצועית תבחן את נוסח החוזה בכללותו, במיוחד לאור הבנתי שאתה נושא בתשלומים לועד הבית.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן למכור חלק מדירה שנמצאת בבעלות משותפת, כשיש נתק בין השותפים?
מי צריך להיות רשום כשוכר הדירה אם אמו של המשכיר משלמת בשיקים שלה?
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?
מה תוקפו של זכרון דברים לרכישת דירה?
האם ועד הבית יכול להטיל קנס על השארת ציוד בלובי הקומתי?