האם אני יכולה לדרוש פיצוי על אי הנוחות שנגרמה לי במהלך הבנייה בדירה?
חוזה שכירות דירה
נעה
09/06/09
שלום!
אני סטודנטית במכללת ספיר ששוכרת דירה בקיבוץ ניר עם. בתקופה זו בונים בכל הקיבוץ ממ"דים. העבודות של פתיחת הממ"ד בדירה שלי נמשכו שלושה שבועות, שבהן הייתי מחוץ לדירתי. למיטב ידיעתי הקיבוץ אמור לספק לי דירה חלופית, אך הם לא סיפקו לי, האם אני יכולה לדרוש פיצוי על החודש שבו הייתי מחוץ לדירתי??
בנוסף, האם ניתן לדרוש פיצוי על אי הנוחות שנגרם כתוצאה מהמצב? הייתי צריכה לקרוא להורים שלי שיבואו לעזור לי לפנות את הדירה, לעטוף את כל החפצים שנשארו בדירה בניילון, להחזיר את החפצים לדירה, למצוא לעצמי מקום לשהות בו במשך התקופה, ולנקות את הדירה בסיום הבנייה, ולארגן אותה מחדש? וכל זה בנוסף לזה שאני סטודנטית ואמורה ללמוד בזמן הזה...
אשמח אם תוכלו לעזור לי וליידע אותי מהם זכויותי
תודה רבה
אני סטודנטית במכללת ספיר ששוכרת דירה בקיבוץ ניר עם. בתקופה זו בונים בכל הקיבוץ ממ"דים. העבודות של פתיחת הממ"ד בדירה שלי נמשכו שלושה שבועות, שבהן הייתי מחוץ לדירתי. למיטב ידיעתי הקיבוץ אמור לספק לי דירה חלופית, אך הם לא סיפקו לי, האם אני יכולה לדרוש פיצוי על החודש שבו הייתי מחוץ לדירתי??
בנוסף, האם ניתן לדרוש פיצוי על אי הנוחות שנגרם כתוצאה מהמצב? הייתי צריכה לקרוא להורים שלי שיבואו לעזור לי לפנות את הדירה, לעטוף את כל החפצים שנשארו בדירה בניילון, להחזיר את החפצים לדירה, למצוא לעצמי מקום לשהות בו במשך התקופה, ולנקות את הדירה בסיום הבנייה, ולארגן אותה מחדש? וכל זה בנוסף לזה שאני סטודנטית ואמורה ללמוד בזמן הזה...
אשמח אם תוכלו לעזור לי וליידע אותי מהם זכויותי
תודה רבה
תיקונים במושכר- פיצוי עוגמת נפש
עו"ד חרמון רוני
10/06/09
נועה שלום
העיקרון המנחה בדין הוא שהמשכיר חייב לאפשר לשווכר להתשמש במושכר במשך תקופת השכירות לפי המוסכם בין הצדדים ללא הפרעה מצידו או מטעמו.במידה ואין כל התייחסות בהסכם שכירות לבניית הממ"דים הרי שהמשכיר לא מילא את חיובו. לא ברור לי אם שילמת עבור התקופה שהיית מחוץ לדירה בזמן הבנייה.מתיאורך עולה, כי נגרמה לך עוגמת נפש וכל עוד לא הוסכם אחרת, הרי שהינך זכאית לדרוש פיצוי מהמשכיר בגין עוגמת נפש זו.
העיקרון המנחה בדין הוא שהמשכיר חייב לאפשר לשווכר להתשמש במושכר במשך תקופת השכירות לפי המוסכם בין הצדדים ללא הפרעה מצידו או מטעמו.במידה ואין כל התייחסות בהסכם שכירות לבניית הממ"דים הרי שהמשכיר לא מילא את חיובו. לא ברור לי אם שילמת עבור התקופה שהיית מחוץ לדירה בזמן הבנייה.מתיאורך עולה, כי נגרמה לך עוגמת נפש וכל עוד לא הוסכם אחרת, הרי שהינך זכאית לדרוש פיצוי מהמשכיר בגין עוגמת נפש זו.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר להסכים בחוזה מכר על זכות ביטול חד צדדית שמוענקת לקונה בלבד?
האם ההסכם עם חברת המעליות מבוטל לאחר שהבאתי את ההסכם לסיומו?
האם רעיון להקמת עסק הינו זכות או קניין
שוכר שמבצע תשלומים במזומן במקום בשיקים
האם ניתן להמשיך להאריך חוזה שכירות באמצעות נספח ללא עריכת חוזה חדש?