מי היה אמור לדאוג להעברת חשבון הארנונה לשוכר החדש לפי ההסכם?
חוזה שכירות-העברת חשבון ארנונה
אפרת
16/02/09
שלום,
חתמתי חוזה שכירות לתקופה של שנה.
אחרי חצי שנה, עזבתי ודאגתי לשוכר חדש, בהסכמתו המלאה של המשכיר.
נחתם חוזה חדש בין המשכיר לשוכר שהבאתי.
הארנונה נשארה על שמי גם בתקופה של השוכר החדש.
נשארתי עם חוב גדול של ארנונה.
המשכיר והשוכר החדש מסרבים לשלמו.
שילמתי את החוב-כדי לא לגרום לעמלות וריביות מיותרות.
המצב כרגע הוא שאני תובעת את המשכיר בתביעות קטנות.
כיוון שאני רוצה את כספי בחזרה ושטר החוב שלי אצלו-הוא לא מוכן להחזיר לי אותו.
2 שאלות:
מי היה אמור לדאוג להעברת השמות בארנונה מלכתחילה? האם יש חוק לזה?
(לפי המאמר שצרפתי המשכיר היה צריך לדאוג להעברה)
מי צריך לשלם את החוב?
חתמתי חוזה שכירות לתקופה של שנה.
אחרי חצי שנה, עזבתי ודאגתי לשוכר חדש, בהסכמתו המלאה של המשכיר.
נחתם חוזה חדש בין המשכיר לשוכר שהבאתי.
הארנונה נשארה על שמי גם בתקופה של השוכר החדש.
נשארתי עם חוב גדול של ארנונה.
המשכיר והשוכר החדש מסרבים לשלמו.
שילמתי את החוב-כדי לא לגרום לעמלות וריביות מיותרות.
המצב כרגע הוא שאני תובעת את המשכיר בתביעות קטנות.
כיוון שאני רוצה את כספי בחזרה ושטר החוב שלי אצלו-הוא לא מוכן להחזיר לי אותו.
2 שאלות:
מי היה אמור לדאוג להעברת השמות בארנונה מלכתחילה? האם יש חוק לזה?
(לפי המאמר שצרפתי המשכיר היה צריך לדאוג להעברה)
מי צריך לשלם את החוב?
דיני חוזים - ארנונה
עו"ד יפת תומר
17/02/09
את חשבון הארנונה סביר להניח שלפי ההסכם היה מחויב השוכר החדש לשלם.
לא ברור לי מדוע לא תבעת אותו?
גם לגבי העברת הארנונה על שם השוכר החדש הרי שיש לבחון את הוראות ההסכם בינכם. ככל שחובה זו הייתה מוטל על בעל הנכס הרי שתביעתך מבוססת.
בהצלחה.
לא ברור לי מדוע לא תבעת אותו?
גם לגבי העברת הארנונה על שם השוכר החדש הרי שיש לבחון את הוראות ההסכם בינכם. ככל שחובה זו הייתה מוטל על בעל הנכס הרי שתביעתך מבוססת.
בהצלחה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לחברת תקשורת לחסום מספר טלפון אישי של לקוח ללא התראה?
באילו נסיבות ניתן לבטל מנוי בקאנטרי קלאב ללא דמי ביטול?
כיצד ניתן לתבוע עמותה וערבים במקרה של אי תשלום שכר דירה?
המשכיר מקשה או אינו מאפשר יציאה מהסכם שכירות וכניסה של דייר חלופי
האם ניתן להשתמש בנאמן לתשלום מושהה בעסק קטן?