האם אני יכול לעכב את החזרת המפתח עד להחזרת הערבון שנפדה?
סיום חוזה באקורדים צורמים
אבי
11/02/09
שלום רב,
אני סוחר דירה והחוזה עם בעלת הבית הסתיים. דמי השכירות החודשית היו 3450 ש"ח. עכשיו היא מתנה את החוזה החדש בכך שהשכירות תעלה 3900 ש"ח - סכום לא ריאלי. האם יש משהו שאני יכול לעשות, או שעלי לעזוב את הדירה?
כמו כן נתתי לה צ'ק ערבות על סך 3450 שכבר נפדה על ידה (ערבון מזומן). איך אני יכול לוודא שאני אקבל אותו חזרה עם סיום החוזה? האם אני יכול להתנות את החזרת המפתח בכך שתחזיר את הערבון? היחסים שלי איתה עלו על שרטון בעקבות העלאה הוגזמת. אני חושש שהיא לא תהייה מעונניית/תמרח אותו לגבי החזרתו. מה אני יכול לעשות?
אני סוחר דירה והחוזה עם בעלת הבית הסתיים. דמי השכירות החודשית היו 3450 ש"ח. עכשיו היא מתנה את החוזה החדש בכך שהשכירות תעלה 3900 ש"ח - סכום לא ריאלי. האם יש משהו שאני יכול לעשות, או שעלי לעזוב את הדירה?
כמו כן נתתי לה צ'ק ערבות על סך 3450 שכבר נפדה על ידה (ערבון מזומן). איך אני יכול לוודא שאני אקבל אותו חזרה עם סיום החוזה? האם אני יכול להתנות את החזרת המפתח בכך שתחזיר את הערבון? היחסים שלי איתה עלו על שרטון בעקבות העלאה הוגזמת. אני חושש שהיא לא תהייה מעונניית/תמרח אותו לגבי החזרתו. מה אני יכול לעשות?
דיני חוזים - סיום חוזה
עו"ד יפת תומר
15/02/09
בעלת הבית רשאית לדרוש כל סכום שתחפוץ כל עוד אין לך זכות חוזית לאופציה להארכה באותו המחיר.
אין שום קשר בין סיום ההסכם לבין סכום הפיקדון שהיא מחוייבת להחזירו בהתאם לתנאי ההסכם.
בהצלחה.
אין שום קשר בין סיום ההסכם לבין סכום הפיקדון שהיא מחוייבת להחזירו בהתאם לתנאי ההסכם.
בהצלחה.
דיני חוזים - סיום שכירות
עו"ד צורי דוד
15/02/09
בתום החוזה זכותה לבקש כמה שכ"ד שהיא רוצה.
את שיק הערבון היא לא היתה אמורה לפדות ואתה יכול לקזז את הסכום מדמי השכירות (ואף לבטל שיק לצורך הענין) בכל מקרה אם היא לא תחזיר לך את השיק או את הכסף, אתה תאלץ לתבוע אותה.
אתה יכול לעכב את החזרת המפתח עד להחזרת הערבון שנפדה שלא כדין.
את שיק הערבון היא לא היתה אמורה לפדות ואתה יכול לקזז את הסכום מדמי השכירות (ואף לבטל שיק לצורך הענין) בכל מקרה אם היא לא תחזיר לך את השיק או את הכסף, אתה תאלץ לתבוע אותה.
אתה יכול לעכב את החזרת המפתח עד להחזרת הערבון שנפדה שלא כדין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
