האם תוספת השכירות באופציה כוללת גם הצמדה למדד?
שאלה לגבי תוספת שכ"ד באופציה
מור
15/01/09
שלום רב-
בחוזה בסעיף האופציה כתוב -
1.1 דמי השכירות יהיו גבוהים ב- 5% מדמי השכירות ששולמו בתקופת השכירות המקורית וזאת מעבר להצמדות ותוספות.
האם זה אומר שיש בנוסף ל- 5% גם הצמדה למדד??
ומה הכוונה לתוספות? אפשר לכתוב דבר כזה? זה חוקי מבלי שסוכמו מה התוספות? ואיך בכלל מסכמים על תוספות?
תודה
בחוזה בסעיף האופציה כתוב -
1.1 דמי השכירות יהיו גבוהים ב- 5% מדמי השכירות ששולמו בתקופת השכירות המקורית וזאת מעבר להצמדות ותוספות.
האם זה אומר שיש בנוסף ל- 5% גם הצמדה למדד??
ומה הכוונה לתוספות? אפשר לכתוב דבר כזה? זה חוקי מבלי שסוכמו מה התוספות? ואיך בכלל מסכמים על תוספות?
תודה
דיני חוזים - תוספת שכ"ד במימוש אופציה.
עו"ד יפת תומר
15/01/09
לפי נוסח ההסכם מעבר להצמדה למדד תהיה תוספת של 5%. זה ברור מנוסח ההסכם.
איני יודע מהן "תוספות" ומכל מקום לא ניתן לפרש זאת כתוספת כספית שכן אז זה סותר את ההוראה כי שכה"ד יעלה ב - 5% בלבד.
איני יודע מהן "תוספות" ומכל מקום לא ניתן לפרש זאת כתוספת כספית שכן אז זה סותר את ההוראה כי שכה"ד יעלה ב - 5% בלבד.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להמשיך להאריך חוזה שכירות באמצעות נספח ללא עריכת חוזה חדש?
המשכיר מקשה או אינו מאפשר יציאה מהסכם שכירות וכניסה של דייר חלופי
כיצד עליי לפעול כששוכר דירה שלי חווה אירוע מוחי?
האם ניתן לכפות על WeWork המשך התקשרות לאחר ביטול חוזה בטענות שקריות?
משכירה חדשה - מה הזכויות של השוכר?