האם יש עילה לתביעה נגד בעל הדירה על אי החזרת שיקים?

בתחלת ההתקשרות עם העל הדירה שלי נתתי לו לפי בקשתו צקים במזומן עבור חודש ראשון ועבור חודש אחרון,ונוסף לצק ביטחון.לאחר שנכנסנו בעל הדירה הסב לנו עגמת נפש רבה.משך תיקונים בתואנות שונות,ודיבר בצורה מאוד פועת דבר אשר הסב לבת זוגתי עגמת נפש. לפיכך החלתנו לעזוב את הדירה.כמוסכם בחוזה,מצאנו דיירים חדשים אשר היו מקובלים על בעל הבית ועזבנו לאחר שעמדנו בכל ההתחיביות.בעל הדירה מצידו מושך את החזרת השקים(צק הביטחון,והצקים הנוספים עד טום תקופת השכירות שניתנו מראש) בכל פעם שביקשתי את הצקים או שהוא אמר שבוע הבא,או שהוא אמר שהוא לא מחזיר.האם יש כאן עילה לתביעה? בעל הבית אומר שמותר לו להחזיק בצקים על שיגיע החשבון חשמל,כערבון לכך שנשלם.הוא גם איים עלינו באלימות,ובכך שיביא עלינו אנשים.האם אפשר לתבוע גם פיצוי על עגמת נפש? מ עלי לעשות?