מהי אחריות המשכיר והשוכר לגבי הגינה בבית קרקע ללא אזכור בחוזה?
אחריות לגינה בבית קרקע
דן
23/10/08
שלום רב,
שכרנו בית קרקע עם חניה פרטית וגינה וחתמנו על חוזה סטנדרטי.
השטח כולל גדר, חומה נמוכה, מרפסות, מחסן וגינה. בחוזה אין כלל איזכור לגינה ולשאר השטח שמסביב לבית. רק החניה מצויינת החוזה.
כמו כן, אין כלל איזכור באחריות מי הגינון.
מהי אחריות המשכיר והשוכר לגבי השטח שמסביב לבית? האם היא כמו האחריות לבית?
הגינה שקיבלתנו הוזנחה ע"י הדייר הקודם.
האם המשכיר אחראי על שיקום הגינה? כמו שהוא אחראי לתיקון ליקויים בבית?
של האחריות לגבי הגינון?
תודה.
שכרנו בית קרקע עם חניה פרטית וגינה וחתמנו על חוזה סטנדרטי.
השטח כולל גדר, חומה נמוכה, מרפסות, מחסן וגינה. בחוזה אין כלל איזכור לגינה ולשאר השטח שמסביב לבית. רק החניה מצויינת החוזה.
כמו כן, אין כלל איזכור באחריות מי הגינון.
מהי אחריות המשכיר והשוכר לגבי השטח שמסביב לבית? האם היא כמו האחריות לבית?
הגינה שקיבלתנו הוזנחה ע"י הדייר הקודם.
האם המשכיר אחראי על שיקום הגינה? כמו שהוא אחראי לתיקון ליקויים בבית?
של האחריות לגבי הגינון?
תודה.
החוזה והגינה
עו"ד דוד צורי
28/10/08
אם בחוזה הגינה לא מוזכרת, אז כמו שהיא היתה ככה היא נשארת. אם היא היתה מוזנחת כשראיתם את הדירה ולא נאמר על כך כלום, אז אין לבעל הדירה שום חובה לסדר אותה. אם הגינה תהפוך למפגע שלא יאפשר חיים סבירים בבית, אז יש על המשכיר חובה לתקן את המצב (להביא את הגינה למצב שיאפשר חים סבירים בבית).
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
קיזוז שכר דירה כאשר משכיר לא מוכן לטפל בליקויים בדירה מושכרת שתחת אחריותו
מי צריך להיות רשום כשוכר הדירה אם אמו של המשכיר משלמת בשיקים שלה?
איך אפשר לבטל חוזה עם חברת רפואה לאנשים מבוגרים ללא תשלום גבוה?
האם מותר לאסור על הדלקת מנגל?
האם מותר לי להתחרט על חתימה על חוזה שכירות כשהמשכיר עוד לא חתם ע להחוזה?