איך ניתן לדעת מתי על המשכיר להחזיר ערבויות לאחר פינוי דירה?
משכיר לא מוכן להחזיר ערבויות עד 60 יום מפינוי
דונה
18/08/08
שלום רב,
בעוד שבוע אני אמורה לפנות דירה בה התגוררתי שנה. הסכמתי להשאיר אותה צבועה מחדש ונקייה, לפי החוזה. אני מקיימת את כל תנאי החוזה.
למשכיר ישנם שני כתבי ערבות מערבים טובים, ובנוסף ישנה ערבות בנקאית ע"ס 15000 ש"ח בתוקף לחודשיים נוספים מהעזיבה (למצב שהשארתי חוב וכו'). כעת אינננו מוכן להשיב לי סכום של 5000 ש"ח שהוא חייב לי בשל ירידת שער הדולר, ולא מוכן להשיב את כתבי הערבות במעמד פינוי הדירה הקרוב.
אומר שישיב כל זאת רק כעבור זמן, אם לא יהיו סתימות בשירותים, חובות לוועד וכו'.
לטעמי מספיקה הערבות הבנקאית שנותרת אצלו לחודשיים מעזיבתי.
מה עליי לעשות?
תודה רבה!
בעוד שבוע אני אמורה לפנות דירה בה התגוררתי שנה. הסכמתי להשאיר אותה צבועה מחדש ונקייה, לפי החוזה. אני מקיימת את כל תנאי החוזה.
למשכיר ישנם שני כתבי ערבות מערבים טובים, ובנוסף ישנה ערבות בנקאית ע"ס 15000 ש"ח בתוקף לחודשיים נוספים מהעזיבה (למצב שהשארתי חוב וכו'). כעת אינננו מוכן להשיב לי סכום של 5000 ש"ח שהוא חייב לי בשל ירידת שער הדולר, ולא מוכן להשיב את כתבי הערבות במעמד פינוי הדירה הקרוב.
אומר שישיב כל זאת רק כעבור זמן, אם לא יהיו סתימות בשירותים, חובות לוועד וכו'.
לטעמי מספיקה הערבות הבנקאית שנותרת אצלו לחודשיים מעזיבתי.
מה עליי לעשות?
תודה רבה!
הגדרה בחוזה
עו"ד דוד צורי
19/08/08
המועד להחזרת הערבויות אמורה להיות כתובה בחוזה. דווקא לגבי ההפרשים אין לו עילה לעקב את התשלום, היות והם אינם מהווים ערובה. ערבויות אכן מקובל להשאיר אצל המשכיר לתקופה מסויימת לאחר הפינוי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
