האם בעל הדירה יכול להעביר אותי לשכר דירה בשקלים בחוזה דולרי?
שכירות חודשית
איריס
26/05/08
שלום.אני גרה בשכירות חודשית כאשר נתתי צקים לכל השנה לפי שער הדולר ביום חתימת החוזה .הצקים. הם לכל השנה.עקב קשיים כלכליים ביקשתי מבעל הדירה לחודשיים לא להפקיד את הצקים הקרובים(גם כך ניגמרת שנת השכירןת)ואני אעביר לו לפי שער הדולר לאותו חודש לחשבונות בשקלים.לא היתה בעיה ובעל הדירה הסכים.עשיו יש לי אופציה לעוד שנה ואני מממשת אותה .כמובן בידיעתו של בעל הדירה.שאלתי היא אם החוזה הוא בדולרים האם יש לבעל הדירה רשות או זכות להעביר אותי לשקלים בסכום קבוע כל חודש ולא משנה כרגע איך זה ישולם לו?או שאני נישארת בחוזה עם דולר ומשלמת לו לפי שער הדולר כל חודש בשקלים.?תודה
*הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה
*הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה
מימוש אופציה לתקופת שכירות נוספת
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
26/05/08
איריס שלום, מה שקובע הוא כמובן חוזה השכירות. אם חוזה השכירות קובע כי בתקופת האופציה דמי השכירות יעלו ב 30$ לחודש אזי מדובר בחוזה דולארי ובעל הדירה לא יכול להעבירו לחוזה שיקלי סתם כך כי מתחשק לו. קיראי היטב את החוזה ואם אין בסעיפים הדנים באופציה אפשרות להעביר את החוזה לחוזה שיקלי בתקופת האופציה אזי קיבלת את התשובה לשאלתך.
בברכה
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
בברכה
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ללא תשלום דמי ביטול גבוהים?
האם ניתן לחייב את חברת WeWork באכיפת חוזה ללא עילה לביטול?
האם ניתן שלא לקיים חוזה בתנאים מסוימים?
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?
מהי חובת המשכיר בביצוע תיקונים דחופים וכיצד לפעול אם משכיר לא מתקן ליקוי שדורש תיקון דחוף?