האם החוזה לשכירות תקף למרות שלא חתמנו עליו?
תוקף לחוזה לא חתום
טל
30/03/08
שלום רב.
אני בשכירות ארוכה שמחודשת כל שנה בראשון לאוגוסט. בשנתיים האחרונות לא חתמנו על החוזה אך הוא קוים הלכה למעשה ובעל הבית קיבל צקים ונתן קבלה. השאלה האם החוזה תקף או שבעל הבית יכול לפנות אותי.
אני בשכירות ארוכה שמחודשת כל שנה בראשון לאוגוסט. בשנתיים האחרונות לא חתמנו על החוזה אך הוא קוים הלכה למעשה ובעל הבית קיבל צקים ונתן קבלה. השאלה האם החוזה תקף או שבעל הבית יכול לפנות אותי.
הארכת חוזה שכירות
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
30/03/08
טל שלום! אין כאן בעיה של חוזה לא חתום. החוזה חתום בהחלט. אתם (השוכר והמשכיר) מאריכים את תקופת השכירות בהתנהגות וזה בסדר גמור. ההבדל היחיד בין חוזה שמוארך בצורה מסודרת להארכת החוזה בהתנהגות הצדדים הוא שכל צד יכול להודיע למשנהו על הפסקת הסכם השכירות וזה יפסק בתום תקופת התשלום הבאה. אם למשל התשלום מתבצע מדי חודש אזי בחודש שלאחר החודש בו נתן בעל הנכס הודעה על סיום חוזה השכירות את צריכה לפנות את הדירה. כמובן שבפועל החיים יותר מורכבים שכן אם השוכר נשאר בדירה לא פשוט לפנות אותו ממנה אם אין בטחונות טובים ונזילים.
בברכה,
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
בברכה,
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
