איך מגישים כתב הגנה בתביעה בגין נזקים בדירת השכן?

לפני מס' שנים התלונן השכן שמתגורר מתחתיי שיש לי איזה שהוא פיצוץ בדירה אצלי לא נראה שום סימן לכך בקשתי להיכנס בכדי לראות מהיכן הוא אינו הסכים אלה כול הזמן הגיע בטענות ואיים שיתבע אותי הגיעו אלי מס' רב של אנשי מקצוע ולא נראה כלום בשטח דירתי לאחר מאמץ רב של מס' חודשים הוא נתן לאיש מקצוע להיכנס ובאותו מועד תוקנה הבעיה בדירתי חשוב לציין שבצעתי את התיקון דרך חברת הביטוח שדירתי מבוטחת נאמר ע"י אנשי המקצוע שכאשר התקרה בביתו תתייבש  הם יגיעו לתקןשלחתי לשכן מכתב בדואר רשום המאמת את הכול ושעליו להודיע לי תוך 7 ימים אם הוא מעוניין שאני יתקן את התקרה בדירתו שלפי דיברי אנשי המקצוע שראו נזק קטן ביותר נקודתית בלבד.עד היום כבר מעל לשנתיים הוא אינו הגיב אלה מאיים עליי כול יום ביומו שאני ישלם לו 30,000 ש"ח ושהוא ישפץ את כול הבית שלו על חשבוניקבלתי גם מכתב מטעמו שאני ישלם לו את הסכום הנ"ל לגבי כול הליך התיקון יש העתקים גם בתרבות הדיור אלה שאשתו כעסה מדוע מחקנו את סכום התיקון.כיום קיבלתי תביעה מרשות המקרקעין שהיא תביעה כספיתרציתי לדעת מה אני עושה במצב שכזה האם המכתבים שבידי מספקים והאישורים אשר מעידים שהנזק תוקןלתשובה אודה