דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני נזיקין האם השכן מפר את חובותיו בחוק הבתים המשותפים בנוגע לנזילת מים?

האם השכן מפר את חובותיו בחוק הבתים המשותפים בנוגע לנזילת מים?

| ⟳

נזילת מיים מהשכן מעל – המשך

רונן 27/09/10

שלום רב,

בתשובתך לפנייתי מתאריך 25.9.2010 בגין נזילת מיים משהכן מעל

המסרב לתקנה המלצת לשלוח לו מכתב אזהרה (עדיף מעו"ד ) שיפעל לתיקון הנזילה שאם לא כן , נפנה לבית משפט (כולל צו עשה)

ושאלתי:

הבניין הוא בניין משותף , האם השכן מפר את חובותיו בחוק הבתים המשותפים בכך שהוא לא מתקן את הנזילה ?, ואם כן , האם בסמכותו
של המפקח על המקרקעין לטפל בנושא ? האם נוכל להגיש תביעה
דרך המפקח אם כן ?

תודה
רונן

נזילת מים מדירת שכן

עו"ד גיל קראוס 28/09/10

ערב טוב,

אם מדובר בנזק רטיבות שנגרם לדירה מתחת, אז לא מדובר ברכוש משותף. אם הרטיבות היא ברכוש המשותף, אז בהחלט מדובר בנושא שנוגע לכל דיירי הבניין.
בכל מקרה, המפקח על המקרקעין מוסמך לדון גם בסכסוכי שכנים בנוגע לנזקים כאלו ואחרים.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי