האם אני חשוף לתביעה אם דייר משנה נפצע במרתף שלי?
דייר משנה תביעת נזיקין/פציעה
זאב
19/01/10
שלום ליועץ,שלוםלקורא,
ברשותי בית קרקע ולו מרתף.
המרתף נבנה על-פי חוק (כולל חלוקה פנימית,שרותים,מקלחת).
כניסה למרתף מתוך לובי הבית (אין הפרת חוק).
מפרט הת"בע (עיריה) אינו מאפשר שימוש עיקרי במרתף (כולל אי השכרת המרתף לדייר משנה)
שאלותי:
באם (חס וחלילה) קורה ארוע פציעה/נזיקין לדייר המשנה, העלול אני להתבע על-ידי ביטוח-לאומי כנתבע צד-ג?
החשוף אני לתביעה מצד דייר המשנה רק בשל איסורי הת"בע?
האם קיים ביטוח המכסה תרחיש נורא זה?
בהרבה תודות
זאב
ברשותי בית קרקע ולו מרתף.
המרתף נבנה על-פי חוק (כולל חלוקה פנימית,שרותים,מקלחת).
כניסה למרתף מתוך לובי הבית (אין הפרת חוק).
מפרט הת"בע (עיריה) אינו מאפשר שימוש עיקרי במרתף (כולל אי השכרת המרתף לדייר משנה)
שאלותי:
באם (חס וחלילה) קורה ארוע פציעה/נזיקין לדייר המשנה, העלול אני להתבע על-ידי ביטוח-לאומי כנתבע צד-ג?
החשוף אני לתביעה מצד דייר המשנה רק בשל איסורי הת"בע?
האם קיים ביטוח המכסה תרחיש נורא זה?
בהרבה תודות
זאב
דייר משנה- תביעת נזיקין
עו"ד יקי רנד
מנהל
19/01/10
המל"ל יוכל להגיש תביעה נגדך, רק במידה והנזק אשר ייגרם לשוכר המשנה, ייגרם בשל רשלנותך.
מגורים במרתף הדירה לכשעצמם, גם אם אינם חוקיים, אין בהם רשלנות מצידך, אולם במידה ונזק אשר ייגרם, יהיה קשור בצורה כזו או אחרת למצב הבטיחותי של המרתף, הרי שאתה בהחלט מסתכן בתביעת שיפוי עתידית של המל"ל, אם חלילה יתרחש אירוע תאונתי.
אגב, לא מדובר רק ביחס לשוכר המשנה, אלא לגבי כל צד ג', אשר יבקר במרתף.
הפתרון לכך, רכישת ביטוח מתאים, אשר יכסה, בין היתר, סיכוני גוף לצד ג', וכן יכסה את שוכר המשנה, כמבוטח, תוך התייחסות ספציפית לקיומו של המרתף בפוליסה.
באשר לתביעת השוכר נגדך, לא ברור משאלתך האם כוונתך בקונטקסט הנזיקי או במישור החוזי.
בהקשר הנזיקי, התשובה זהה לתשובתי לגבי המל"ל, אין הוא יכול לתבוע אותך רק בגלל שהתב"ע אוסרת מגורים במרתף, אולם במידה ויתרחש אירוע תאונתי אשר נובע בצורה ישירה או עקיפה מהאיסור, הרי תוכל לקום לו עילת תביעה נגדך.
מגורים במרתף הדירה לכשעצמם, גם אם אינם חוקיים, אין בהם רשלנות מצידך, אולם במידה ונזק אשר ייגרם, יהיה קשור בצורה כזו או אחרת למצב הבטיחותי של המרתף, הרי שאתה בהחלט מסתכן בתביעת שיפוי עתידית של המל"ל, אם חלילה יתרחש אירוע תאונתי.
אגב, לא מדובר רק ביחס לשוכר המשנה, אלא לגבי כל צד ג', אשר יבקר במרתף.
הפתרון לכך, רכישת ביטוח מתאים, אשר יכסה, בין היתר, סיכוני גוף לצד ג', וכן יכסה את שוכר המשנה, כמבוטח, תוך התייחסות ספציפית לקיומו של המרתף בפוליסה.
באשר לתביעת השוכר נגדך, לא ברור משאלתך האם כוונתך בקונטקסט הנזיקי או במישור החוזי.
בהקשר הנזיקי, התשובה זהה לתשובתי לגבי המל"ל, אין הוא יכול לתבוע אותך רק בגלל שהתב"ע אוסרת מגורים במרתף, אולם במידה ויתרחש אירוע תאונתי אשר נובע בצורה ישירה או עקיפה מהאיסור, הרי תוכל לקום לו עילת תביעה נגדך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה שכר טרחת עו"ד בתביעת נזיקין כנגד המזיק וכנגד המוסד לביטוח לאומי
האם ניתן לטעון להתיישנות במקרה של פגיעה בעבודה שהתגלתה באיחור?
כיצד ניתן לתבוע דיירת על נזק לרכב בעקבות הצבת עמודים בחניה משותפת?
האם ילד שנפגע בבית הספר זכאי לפיצוי מביטוח תלמידים או ביטוח לאומי?
האם ניתן לתבוע את העירייה פיצוי על נזקים נוספים לרכב בעקבות הצפה?