האם השוכר אחראי לתיקון חלון שבור שנשבר מרוח פרצים?
חלון שבור
דודי
06/10/09
הנני משכיר דירה בה קיים חלון הנפתח כלפי חוץ (שתי כנפי חלון).
לטענת השוכר החלון נשבר עקב רוח פרצים אשר הטיחה את החלון על קיר המבנה.
טענתי היא שלא מדובר בבלאי סביר (כפי שמוגדרת אחריותי בחוזה) ולכן תיקון החלון
הינו באחריות המשכיר.
אודה לתגובתך?
לטענת השוכר החלון נשבר עקב רוח פרצים אשר הטיחה את החלון על קיר המבנה.
טענתי היא שלא מדובר בבלאי סביר (כפי שמוגדרת אחריותי בחוזה) ולכן תיקון החלון
הינו באחריות המשכיר.
אודה לתגובתך?
תיקון חלון שבור
עו"ד גיל קראוס
06/10/09
דודי ערב טוב,
על פניו, נראה שהצדק עם השוכר. בדרך כלל, ההסכמה היא שהשוכר אחראי לפגמים שהוא גרם עקב שימושו. אם אכן מדובר בנזק שנגרם עקב רוח (שאפשר ואף נחשבת ככוח עליון) ולשוכר אין חלק בנזק, אז לכאורה הוא לא אמור לשאת בתשלום הנזק.
על פניו, נראה שהצדק עם השוכר. בדרך כלל, ההסכמה היא שהשוכר אחראי לפגמים שהוא גרם עקב שימושו. אם אכן מדובר בנזק שנגרם עקב רוח (שאפשר ואף נחשבת ככוח עליון) ולשוכר אין חלק בנזק, אז לכאורה הוא לא אמור לשאת בתשלום הנזק.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך חוות דעת מומחה יכולה להשפיע על אישור סכום התביעה בבית המשפט?
האם אפשר להגיש תביעה נגד הרשות הפלסטינית בגין נזקי פעולות טרור?
האם ניתן לקבל פיצוי מלא ממעביד קיים בגין רשלנות של מעבידים אחרים שנעלמו?
האם עדיף לבקש מינוי מומחה מטעם בית הדין במקום להגיש חוות דעת בעייתית?
איך ניתן להעריך את גובה הנזק הכספי במקרה של שבר דחוס בגב?