האם השכן אחראי לטיפול בנזקי הנזילה שנגרמו מדוד השמש שלו?
שכן שאינו מוכן לטפל בנזקי נזילה
תמר
27/06/09
שלום רב,
לפני יומיים ניתק צינור המחובר לדוד שמש של אחד השכנים בגג הבניין. המקרה גרם להצפה משמעותית בגג הבניין, וכפועל יוצא לנזילה לתוך דירתי. חלק נרחב מתקרת ביתי נפגע, במספר חדרים שונים. לאחר מספר שיחות טלפוניות עם השכן מתברר כי אינו מוכן לשאת באחריות בטענה כי המקרה יכול היה לקרות לכל אחד מן השכנים, וכי האחריות היא של חברת הבניה שבנתה את הבניין לפני כשבע שנים ולא בצעה איטום הולם בגג הבניין. בשורה התחתונה, השכן אינו מוכן לטפל בפגעי הנזילה בביתי, ולצערי אף טס לשליחות בחו"ל בת חמש שנים בעוד כחודש ימים.
האם אכן על השכן לטפל בהוצאות התיקונים של הנזילה?
האם יש באפשרותי לעשות משהו בנדון?
האם קיים חוק כתוב בנושא זה?
לפני יומיים ניתק צינור המחובר לדוד שמש של אחד השכנים בגג הבניין. המקרה גרם להצפה משמעותית בגג הבניין, וכפועל יוצא לנזילה לתוך דירתי. חלק נרחב מתקרת ביתי נפגע, במספר חדרים שונים. לאחר מספר שיחות טלפוניות עם השכן מתברר כי אינו מוכן לשאת באחריות בטענה כי המקרה יכול היה לקרות לכל אחד מן השכנים, וכי האחריות היא של חברת הבניה שבנתה את הבניין לפני כשבע שנים ולא בצעה איטום הולם בגג הבניין. בשורה התחתונה, השכן אינו מוכן לטפל בפגעי הנזילה בביתי, ולצערי אף טס לשליחות בחו"ל בת חמש שנים בעוד כחודש ימים.
האם אכן על השכן לטפל בהוצאות התיקונים של הנזילה?
האם יש באפשרותי לעשות משהו בנדון?
האם קיים חוק כתוב בנושא זה?
נזקי נזילה
עו"ד יקי רנד
מנהל
29/06/09
קיימים מס' גורמים אשר נחזים להיות כאחראים לנזקיך.
הקבלן, אשר אחראי על נושא איטום הגג, אולם ע"פ חוק המכר(דירות), אחריותו של הקבלן לשש שנים, מיום מסירת הדירה, כך שעל פניו אינו נושא באחריות.
מוכר/מתקין הדוד, אם נתגלה פגם כלשהו בדוד עצמו, או נפל דופי בהתקנה, אזי, יתכן וקיימת אחריות כלשהי, אולם מנתוני המקרה אין טענה כזו מצד השכן.
אחרון חביב, השכן עצמו, אשר על פניו, הואיל והדוד בשימושו הפרטי ובהחזקתו, הנו הגורם האחראי לרטיבות, ועל כן עליו לפצותך.
אם לטענת בשכן קיים גורם אחר אשר אחראי בנזק, עליו לפעול בשקידה ראויה ולדרוש מגורם זה לפצותך, שכן השכן הנו האחראי המתבקש בהעדר גורם זה.
הקבלן, אשר אחראי על נושא איטום הגג, אולם ע"פ חוק המכר(דירות), אחריותו של הקבלן לשש שנים, מיום מסירת הדירה, כך שעל פניו אינו נושא באחריות.
מוכר/מתקין הדוד, אם נתגלה פגם כלשהו בדוד עצמו, או נפל דופי בהתקנה, אזי, יתכן וקיימת אחריות כלשהי, אולם מנתוני המקרה אין טענה כזו מצד השכן.
אחרון חביב, השכן עצמו, אשר על פניו, הואיל והדוד בשימושו הפרטי ובהחזקתו, הנו הגורם האחראי לרטיבות, ועל כן עליו לפצותך.
אם לטענת בשכן קיים גורם אחר אשר אחראי בנזק, עליו לפעול בשקידה ראויה ולדרוש מגורם זה לפצותך, שכן השכן הנו האחראי המתבקש בהעדר גורם זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם צפייה בפסק דין בנט המשפט נחשבת להמצאה כדין?
האם מגיע לנו פיצוי גבוה יותר בעקבות כוויה שנגרמה לילד במסעדה?
האם וכיצד אפשר להגיש תביעה כנגד בעלים של כלב בגין נשיכה
האם העירייה אחראית לנזקים שנגרמו מהריסה בעקבות צו מינהלי?
האם המפקח על המקרקעין מוסמך למנות מומחה ומפקח מטעמו בתביעה לנזקי צנרת