כיצד יש לתבוע בגין מטרד רעש מנכס המנוהל על ידי כונס נכסים?
את מי לתבוע ?
אנו מעונינים לתבוע בעל נכס על מטרד רעש חמןר מאוד במשך שנים .
הנכס נמתא אצל כונס נכסים מכיווון הכנכס מנוהל כעת על ידי עוד לאחר שהבית התקבל בירושה.
קיבלנו מהמועצה את שם בעל הנכס הרשום במועצה .
האם לתבוע את כונס הנכסים או את מי שרשום במועצה ?
כמו כן האם עלינו לתבוע את בעל הנכס או את השוכר שעשה רעש נוראי ?
תודה
כיצד יש לתבוע בגין מטרד רעש מנכס המנוהל על ידי כונס נכסים?
שלום רב, מכיוון שהנכס מנוהל על ידי כונס נכסים, הרי שהוא המנהל בפועל של הנכס
ועליו החובה לפקח על השוכרים ולטפל במטרדים. כמו כן, יש לו סמכות לפעול נגד שוכרים מפרים ויש להגיש את התביעה כנגדו.
בנוסף לכך, מומלץ לצרף כנתבעים נוספים את השוכר הגורם לרעש ויתכן את הבעלים הרשום (יש לבחון את עילת הרשלנות). לשם הוכחת המטרד, יש להוכיח "הפרעה של ממש" שהיא "מוחשית ולא קלת ערך, מהותית ולא חולפת", כאשר הבחינה נעשית על פי מבחן אובייקטיבי. תעדו את כל המטרדים ופנו לייעוץ משפטי. בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מהירות של 96 קמ"ש בתוך העיר מהו העונש הצפוי לי
איך ניתן לתבוע פיצויים בגין נזקי גוף לאחר תאונת דרכים?
זכויותיו של בן/בת זוג שמתפטר/ת מעבודתו/ה כדי לסייע לבן הזוג לאחר תאונה
האם לפגיעות בנזקי גוף יש "מחירון" פיצוי קבוע או מקובל
דוח מהירות מצלמה לא ברור