האם דיירים בבניין משותף אחראים לשלם על נזקי המרזב שנגרמו מהקומה מעליהם?
נזק במרזב הבניין שעובר בתוך דירתנו
יש לנו בבניין צינור של מרזב גשמים שעובר בפינת האוכל בדירה שלנו.
אנו כיסינו את הצינור בלוחות גבס כדי להסתירו .
במהלך השנים כל האיזור של המרזב היה לח מגשמי החורף כאשר השנה גם התקרה שלנו היתה ספוגה מלחות הגשמים.
בהמשך לכך, לפני מספר ימים אירע לנו קצר חשמלי בכל הבית.
ראש ועד הבית הביאה אינסטלטור שפירק את הגבס וקבע שהנזק מתחיל מהקומה מעלינו (הנמצאים כעת בחו'ל).
במקביל ראש הועד טוענת שאנו אמורים לשלם את הנזק האם זה נכון?
האם דיירים בבניין משותף אחראים לשלם על נזקי המרזב שנגרמו מהקומה מעליהם?
שלום רב, ככל שמדובר במרזב משותף והנזק נגרם מהקומה העליונה או מכשל במרזב עצמו, אתם לא אמורים לשאת בעלות התיקון, אלא וועד הבית. מומלץ לדרוש מהועד לבצע בדיקת מומחה לקביעת מקור הנזק ורק אם יוכח שהנזק נגרם ממעשה או מחדל שלכם - תהיו אחראים לתיקון. בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
את מי תובעים?
האם בית המשפט לתביעות קטנות מוסך לתת צו עשה?
האם מומחה בימ"ש שמונה בעקבות נזילה בצנרת אמור לקפח גם על ביצוע עבודות התיקון?
מי אחראי לנזק שגרם שכן לצנרת משותפת אליה התחבר באופן פיראטי?
האם יש אפשרות פיקוח לאחר מתן פסק דין שמורה על תיקוני נזילות?