מתי ניתן לקזז הוצאות השכרת דירה מהכנסות שכר דירה?

שלום
אבקש לשאול לאור החוק החדש, בעניין קיזוז הוצאה לשכר דירה עצמי בקיזוז מהכנסה מדירה שמשכירים לאדם אחר.
1 אם זה מתייחס רק במקרה שמוגבל לדירה אחת מול הכנסה משכירות מדירה אחת בלבד?
או שזה סך כל ההכנסות בחבד לא משנה מכמה דירות, למשל שתי דירות שמהן אני מקבל שליש,?
2 חובה שסכום ההכנסה מהשכרה לא יעבור את תקרת הפטור, גם לפי החוק החדש, או שתקרה חישוב ההכנסה החייבת למס, מחושבת בקיזוז הכנסה והוצאה לשכר דירה, למשל הכנסה 6200 משכר דירה, הוצאה לשכר דירה עצמי 7100 ש"ח.
או ששחייבת ההכנסה על פי החוק החדש להיות בכל מקרה עד תקרת הפטור בלבד 5600 ש"ח-בערך כיום. ואם הסכום עובר אז בכל מקרה חייבים בדווח והקיזוז מהוצאה של שכירות עצמית לא רלוונטי?
או שכיוון שרק ההפרש בין הכנסה משכ"ד להוצאה לשכד עצמי, הוא שצריך לא לעבור את תקרת הפטור לפי החוק החדש, או שיש סכום אחר לתקרת הפטור בחישוב בחוק החדש.
אודה על תשובתך.