איך כדאי לפעול כששכן לא מקיים צו עשה שקשור לתיקון בדירה שלי?
צו עשה נזילה
רציתי לשאול כשיש צו עשה ועל השכן לבצעו ולא עשה או עשה חלקית
מותר לי לתקן את הנזק שנגרם בדירתי או שעליי לחכות עד שהשכן יתקן אצלי?
שנית, ברור שאם השכן יתקן אצלי יביא את החאפר.
איך מוודאים זה לא יקרה?
נניח כעת אם אי מתקנת אני צריכה שהחשבונית תהיה על שמו ואח"כ ללכת להוצל"פ. תביעה כספית? או שאולי אניצ ריכה לבקש אישור מהשופט או הרשם בהוצל"פ לתקן את דירתי טרם התיקון?
תודה
איך כדאי לפעול כששכן לא מקיים צו עשה שקשור לתיקון בדירה שלי?
שלום רב, לא מומלץ לבצע תיקון עצמי לפני שממצים את ההליך המשפטי.
אם יש צו עשה לשכן, הוא מחויב לבצע ואם לא ביצע, יש להגיש בקשה לבית המשפט לפי פק' בזיון ביהמ"ש או להגיש בקשה למתן היתר לביצע את העבודות בכוחות עצמך.
אם השכן ביצע עבודה חובבנית או לא ביצע את הצו במלואו, יש לתעד את העבודות ולפנות לבית המשפט בבקשה מתאימה כמפורט לעיל.
כדי למנוע את הסיטואציה, כדאי לפנות לבית המשפט תחילה ולבקש להורות שהתיקון יבוצע על ידי בעל מקצוע מורשה בלבד ואפשר אף לצרף הצעות מחיר מטעמך, כדי לסבר את אוזנו של בית המשפט.
בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יש הצדקה לדרישת השכן להחלפת דלת האמבטיה בעקבות נזילה?
האם ניתן לתבוע את מאתר הנזילות על חוות דעת שגויה בתביעות קטנות?
האם אפשר לקבל הפסד דמי שכירות גם מבלי להביא הוכחות ?
האם יש אפשרות פיקוח לאחר מתן פסק דין שמורה על תיקוני נזילות?
מי אחראי לנזק שגרם שכן לצנרת משותפת אליה התחבר באופן פיראטי?