האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?

לעו"ד שלום רב
תודה על הפורום והאפשרות לפניה.
בתודה מראש.
אני מתגורר בבניין משותף. בקומת קרקע (1-)
יש לי חצר פרטית (180מ') החצר מוצמדת
ורשומה כנדרש בטאבו.
בשטח החצר יש נקודת ביוב שרות משותף.
אל מאגר הביוב מחובר צנרת שמגיע מדירות
הדיירים מהקומות העליונות שמעלי.
בימים האחרונים חברת המים בעיר החליטה
לעשות תיקון בקו הביוב שנמצא בשטח החצר שלי
ולא בכביש או במדרכה ציבורית .
מחברת המים נאמר לי שההליך נמשך יום אחד
מכניסים לשטח החצר שלי ציוד מכני כבד
כלי עבודה וכמה עובדים לביצוע הפרוייקט.
יהיה צורך להרים את האדמה באותו קטע
שיוחזר בסיום יום העבודה
ברור לי ולמפקח העבודה מטעם חב' המים
שהחצר שלי לא תחזור להיות כמו שהיא.
1.הכלים הכבדים יעדכו ויעטמו את האדמה
2.הליך העבודה היגרום למעמורות בשטח האדמה
3.הגינה והצומח באותו קטע היפגע מהעבודות
4.יהיה עלי להיות בבית ולפספס יום עבודה
לא נמסר לי טופס או דף הנחיות מסודר מצד החב'
ולא מידע מצד הקבלן המבצע מטעם חב' המים.
סה"כ עלות העבודה תמסר בסוף העבודה.
ותתחלק בין כל בעלי הדירות (51 דירות.
לעו"ד. מבקש את התייחסותכם והכוונתכם ;
1.האם אני יכול לסרב לביצוע העבודה ?
2.על מה עלי להקפיד לקראת התיקון ?
3.האם יש מקום לבקש פיצוי בגין העבודה ?
*או לבקש שלא יחייבו אותי כמו שאר הדיירים?
4.מהפן הביטוחי האם עלי להיות מודאג ?
לכל מידע אודה
בכבוד רב