מה הקשר בין תב"ע לתמ"א 38 במקרה של שינוי תב"ע?
שינוי תבע, ותמא 38
מוטי
06/02/25
בניין לפני כ-7 שנים עשו לו שינוי תב''ע, ובכניסה אחת הוסיפו קומה. בכניסה שניה לא ניצלו את זכויות הבניה של התב"ע, האם זה יפריע להם לעשות תמ"א 38 בגלל שלא עברו לפחות 10 שנים מאז התב"ע הראשונה?
ואם אכן קיימת הפרעה כזאת, אחרי כמה שנים ניתן להוציא היתר לתמא 38?
ומה המשמעות של תב"ע מורחב, האם יש לזה משמעות שיכולה לעזור במקרה שאין אפשרות לעשות תמ"א 38 בגלל שלא עברו מספר שנים מהצבע?
תודה רבה
ואם אכן קיימת הפרעה כזאת, אחרי כמה שנים ניתן להוציא היתר לתמא 38?
ומה המשמעות של תב"ע מורחב, האם יש לזה משמעות שיכולה לעזור במקרה שאין אפשרות לעשות תמ"א 38 בגלל שלא עברו מספר שנים מהצבע?
תודה רבה
תמא אחרי תבע
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
09/02/25
שלום, מוטי
אין קשר בין הדברים, היתר לפי תמ"א 38 מתנהל בהליך שונה מהיתר לפי תב"ע.
יש לבחון עניינית את הזכויות האפשריות והפוטנציאליות במגרש ע"י אדריכל.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
