איך מחושב מס שבח על קרקע ומבנה שאני רוצה לקנות ולבנות עליו?
שאלה על מס שבח
זאב
04/10/12
רציתי לדעת כיצד מחושב מס שבח על קרקע+מבנה שאני רוצה לקנות ולבנות עליו. איך מעריכים על עלות הבניה? לפי שמאי? הרי לא תמיד ניתן לאסוף את חשבוניות הבניה כולה.כמו כן, באם יש לי כבר בית אחד שנבנה, האם יש פטור ממס שבח על בניית בית שני ומכירתו לאחר 4 שנים? ממתי נספרים 4 השנים?
שאלה לא ברורה
סלי אילון, רו"ח
12/10/12
האם תוכל לפרט יותר? מדובר במגרש עם בית עליו שאתה קונה ומוסיף לו קומה? או מגרש ריק שאתה בונה מחדש? למה אתה צריך לשלם מס שבח אם אתה קונה? אולי אתה מתכוון למכור את זה בסיום הבניה ועל זה אתה שואל?
אם אתה מתכוון לסיום הבניה, הזהר ששלטונות המס לא יסווגו את העסקה כעסקת אקראי ואז שיעור המס יקפוץ מ 25% לקצת פחות מ 50%.
אם אתה מתכוון לסיום הבניה, הזהר ששלטונות המס לא יסווגו את העסקה כעסקת אקראי ואז שיעור המס יקפוץ מ 25% לקצת פחות מ 50%.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מס רכישה דירה יחידה ברכישת דירה נוספת האומנם?
האם יש מס על גיוס המונים לסיוע לחבר שנשרף לו הבית?
כיצד מחשבים פחת בדירה שהושכרה למגורים?
תושבות מס בישראל
האם מס הכנסה יכול לסווג רווחים ממסחר במניות כהכנסה מעסק?