האם ערך הדירה יירד אם אשכיר אותה כמרפאה?
שכירות של דירה פרטית כמרפאה
אבי
21/08/12
שלוםיש לי דירת גן בקומת מגורים בישוב ,פנתה אלי אחת מקופות החולים להשכיר את הדירה כמרפאה 1. האם ערך הדירה יירד בעתיד עקב היותו בעבר מרפאה 3.בסוף השכירות כשאני ארצה למכור את הבית האם אני אצטרך לשלם מסים מיוחדים עקב כך שהדירה הייתה מרפאה ,4.ממה אני באופן כללי צריך להיזהר ולשים לב בסוג כזה של שכירות.בתודה אבי
השכרת דירה לעסק
סלי אילון, רו"ח
21/08/12
1. ערך הדירה צפוי לרדת אם תידרש התאמה מחדש למגורים.
3. יתכן ותאבדי את הפטור המגיע לך באופן רגיל, ויתכן שעדיין תוכלי להשתמש בו. תלוי בתקופת ההשכרה.
4. יש סוגיות רבות לעניין זה, למשל - סוגיית המעמ וסוגיית הביטוח הלאומי. ממליץ להתייעץ עם בעל מקצוע מומחה בתחום המיסים.
3. יתכן ותאבדי את הפטור המגיע לך באופן רגיל, ויתכן שעדיין תוכלי להשתמש בו. תלוי בתקופת ההשכרה.
4. יש סוגיות רבות לעניין זה, למשל - סוגיית המעמ וסוגיית הביטוח הלאומי. ממליץ להתייעץ עם בעל מקצוע מומחה בתחום המיסים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם השכרת דירה לגוף ציבורי פוטרת ממס על שכר דירה?
הטבות מס בגין דירה יחידה: מתי אפשר "להתעלם" מדירה המושכרת בשכירות מוגנת?
מס רכישה בגין דירה יחידה למשפרי דיור ולעולים חדשים - השינויים החדשים (יוני 2025)
האם אני זכאי להחזר מס הכנסה כנכה 100% עם חסכונות בבנק?
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על דירה שנמכרת לאחר ירושה?