כיצד משפיע התא המשפחתי על פטור ממס שבח בקטינה בירושת דירה?
התא המשפחתי בזכאות לפטור ממס שבח
j
20/02/12
קטינה להורים גרושים ירשה דירה ביחד עם אחד מהוריה והדירה עומדת להימכר.
א. האם 11% של הקטינה נחשב דירה לצורך קבלת פטור ממס שבח.
ב. האם קטינים יכולים לקבל פטור ממס שבח על מכירת חלק בדירה .
ג. האם במכירת הדירה המשותפת מאבדים כל אחד גם הקטינה וגם ההורה הקטינה פטור ממס שבח על מכירת דירה , או שמדובר בפטור אחד של ההורה בלבד על כל הדירה בגלל עקרון התא המשפחתי.
ד. האם מס שבח יכול לראות במצב זה כ-2 דירות הנמכרות ע" אותו הורה בגלל החלוקה ל- 2 בעלויות (ההורה והקטין) למרות שבפועל זו אותה דירה?
א. האם 11% של הקטינה נחשב דירה לצורך קבלת פטור ממס שבח.
ב. האם קטינים יכולים לקבל פטור ממס שבח על מכירת חלק בדירה .
ג. האם במכירת הדירה המשותפת מאבדים כל אחד גם הקטינה וגם ההורה הקטינה פטור ממס שבח על מכירת דירה , או שמדובר בפטור אחד של ההורה בלבד על כל הדירה בגלל עקרון התא המשפחתי.
ד. האם מס שבח יכול לראות במצב זה כ-2 דירות הנמכרות ע" אותו הורה בגלל החלוקה ל- 2 בעלויות (ההורה והקטין) למרות שבפועל זו אותה דירה?
החלק של הקטינה והחלק של ההורים
סלי אילון, רו"ח
25/02/12
יחשבו שניהם חלק אחד, והפטור יהיה אחד. הפטור ניתן לתא המשפחתי ולא לאדם ספציפי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מס הכנסה ומע"מ בגין מתנות ללקוחות
אני משכיר מעל 5 דירות - האם אני יכול לשלם מס מופחת של 10%? ומה לגבי מע"מ?
האם יש מס על גיוס המונים לסיוע לחבר שנשרף לו הבית?
האם העברת בעלות בדירה במתנה לאישה שאינה קרובת משפחה כרוכה במסים?
האם ניתן לנכות הוצאות על קבוצת נטוורקינג כהוצאה עסקית?