דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם כדאי להצטרף להסכם שיתוף במגרש מאושר לבניה?

האם כדאי להצטרף להסכם שיתוף במגרש מאושר לבניה?

| ⟳

מגרש מאושר לבניה – האם כדאי להיכנס להסכם שיתוף?

עידן 01/07/23

שלום,

יש ברשותי חלקה במגרש המאושר לבניה, כאשר המגרש בפועל מתחלק בין בעלי קרקעות רבים.

פנו אלי ממשרד עורכי דין ואמרו שהם מבצעים הסכם שיתוף בין בעלי הקרקעות במגרש, ושזו הדרך המומלצת מכיוון שלקבוצה מאוגדת יש יותר כוח בהמשך התהליך.

הם דורשים שכר טרחה של 2%+מעמ משווי הנכס לאחר שיבנה.

לא לגמרי הצלחתי להבין - מה בדיוק אני מקבל בתמורה להצטרפות?

עד כמה נהוג להיכנס להסכם שיתוף במצב כזה? האם שכר הטרחה שביקשו הוגן?

תודה!

הסכם שיתוף במקרקעין

עו"ד יערה לוי 06/07/23

שלום רב,

מדובר בשאלה שנוגעת בהיבטים רבים. ככלל חשוב לציין כי חלקה המורכבת מכמה בעלים שונים, יכולה להוביל לעיכובים עתידיים בתכנון/ בניה וכו'.

הסכם השיתוף נועד לענות על כל מיני מורכבויות/ שאלות שיצוצו בדרך ולייצר הסכמה כבר בתחילתה.

אין ביכולתי להשיב מה כולל הצעת שכר הטרחה כי איני חשופה לפרטיה ואולם באפשרותך לשאול זאת ולברר מה השירותים שניתנים. האם הם כוללים ליווי של הפרוייקט מראשיתו ועד סופו.

בברכה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי