האם בעלת הבית יכולה לחייב אותנו בתיקונים ובעליית שכר דירה?
חידוש חוזה שכירות
טל
21/06/23
שלום רב
אני ובעלי, פנסיונרים גרים בשכירות
בעלת הבית רצתה לעלות לנו את שכר הדירה לאחר 4 שנים מ 6800 ל 8000 אמרנו שאיננו יכולים לשלם מחיר כזה, לא אכפת היה לה שנעזוב אך התפשרה על 7500 שח לחודש ובתנאי שכל תיקון עד לגובה 2000 שח כולל מערכות יסודיות של הדירה יתוקן על ידינו.
האם זה חוקי?
בנוסף כ 4 ימים אחרי שמיהרה להחתים אותנו התחילה בניה מסיבית של בית ספר מול ביתנו
אודה על תשובתכם בהקדם.
תודה
אני ובעלי, פנסיונרים גרים בשכירות
בעלת הבית רצתה לעלות לנו את שכר הדירה לאחר 4 שנים מ 6800 ל 8000 אמרנו שאיננו יכולים לשלם מחיר כזה, לא אכפת היה לה שנעזוב אך התפשרה על 7500 שח לחודש ובתנאי שכל תיקון עד לגובה 2000 שח כולל מערכות יסודיות של הדירה יתוקן על ידינו.
האם זה חוקי?
בנוסף כ 4 ימים אחרי שמיהרה להחתים אותנו התחילה בניה מסיבית של בית ספר מול ביתנו
אודה על תשובתכם בהקדם.
תודה
חידוש חוזה שכירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
04/07/23
שלום טל,
חוק השכירות והשאילה מטיל על המשכיר חובה לתקן כל ליקוי שאיננו נובע משימוש בלתי סביר בדירה. זהו סעיף מחייב שלא ניתן לשנות אלא לטובת השוכר.
לפיכך התניית ביצוע תיקונים עד סכום 2000 ש"ח על חשבון השוכר איננה חוקית.
לגבי הבניה המסיבית נדרש בירור עובדתי לגבי מידת ידיעתה של המשכירה על הבניה ומידת ידיעתכם, כמי שגרים באזור כבר 4 שנים. מומלץ לפנות ליעוץ משפטי פרטני תוך בדיקת כל העובדות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
