מה אפשר לעשות במקרה של חנייה ברוחב 2.30 מ' ליד קיר?

חנייה ליד קיר

פנחס 29/05/23
החנייה שלי היא קיצונית בטור חניות וגובלת בקיר. האדריכל השרלטן צייר בתוכנית להיתר חנייה ברוחב 2.30 מ' .בטוחני שלא היה שם יועץ תנועה כאשר הייתה זו בנייה ירודה ואנשי מקצוע ירודים ולהוסיף לכך מהנדס וראש העירייה רצו בשעתו לקדם פינוי-בינוי והבניינים החדשים נבנו ללא פרצלציה על גבולות ישנים מה שהביא את ראש העיר לבית המשפט שם הורשע.

לפני חמש שנים,25 שנה אחרי גמר הבנייה,התאפשר לרשום את הבניין בטאבו.וכמו שסומן בריצוף המשתלב כך נרשם לי - 2.30 מ' רוחב חנייה.

נוסיף נדבך נוסף לסוגיה: אבי עליו השלום שרכש את הדירה חתם בחוזה המכר על 2.30 מ' כאשר ראה שכולם קיבלו 2.30 מ' ומאין לו שאינו מן המקצועה שזכאי היה לתוספת 25 ס"מ ליד קיר.

וממש במקרה אני כן מהמקצוע וכבר קבלתי על כך לנציגות הבית עת החליפו את ריצןף החנייה אך שמו עלי קצוץ.רציתי להיות נוכח בשטח אך הפועלים היו מהירים מידי וכשהגעתי מצאתי את הריצוף כולו גמור.גם כשרשמו את הבניין בטאבו יצרתי קשר עם העו"ד הרושם שגם הוא דלג עלי.

עכשיו,מה אני יכול לעשות בייחוד משום שאבי,רוכש הדירה,חתם על 2.30 מ' ? האם אבוד לי?

אגב,אחראיות הקבלן נמוגה זמן קצר אחרי גמר הבנייה כאשר זה פשט את הרגל מסיבות ברורות.

לתגובה מלומדת אודה
















חנייה ליד קיר

עו"ד לילך עתני מנהלת 07/06/23

שלום פנחס,

בחלוף 30 שנה או יותר מהחתימה על הסכם הרכישה אינך יכול לתבוע את הקבלן (גם אילו לא פשט רגל).

אם הדבר אפשרי מבחינת תנאי השטח תוכל לנסות לשכנע את השכנים להסכים להרחבת החניה.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן