האם המשכיר יכול לדרוש העלאת שכר דירה לדייר חלופי בשיעור של 15%?
דייר חלופי
שרה
10/08/22
אני שוכרת דירה ומעוניינת לסיים את חוזה השכירות (5 חודשים לפני תום החוזה). בחוזה השכירות כתוב שתנאי לסיום השכירות בטרם המועד לסיומה הוא מציאת דייר חלופי לשביעות רצון המשכיר. המשכיר הודיע לי ברצונו להעלות את שכר הדירה לדייר החלופי ב15%. האם הוא יכול לדרוש זאת?
בנוסף, ישנו בחוזה סעיף אופציה לשנה שניה בדירה עם העלאה של 2% מהמחיר המקורי שאני משלמת כרגע. האם האופציה הזו אמורה לעבור גם לדייר החלופי? כלומר- שהוא ישלם את המחיר שאני משלמת כעת, כולל אופיה עליה 2% לשנה הבאה.
תודה רבה
בנוסף, ישנו בחוזה סעיף אופציה לשנה שניה בדירה עם העלאה של 2% מהמחיר המקורי שאני משלמת כרגע. האם האופציה הזו אמורה לעבור גם לדייר החלופי? כלומר- שהוא ישלם את המחיר שאני משלמת כעת, כולל אופיה עליה 2% לשנה הבאה.
תודה רבה
מציאת דייר חילופי
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
10/08/22
היי שרה
לא, על השוכר החלופי להיכנס בנעליו של השוכר המקורי והתנאי החדש אינו סביר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כדאי לפנות לבורר במקרה של אכיפת הסכם בין חברות ממדינות שונות?
האם מותר לשוכר להודיע למשכיר שלא יפקיד צ'ק עבור דמי שכירות?
האם הסכמה בעל פה תחת לחץ מחייבת אותי במקרה של שיפוץ מטבח?
האם דרישת החברה לתשלום דמי ביטול של 20% מההזמנה חוקית?
תשלומי ועד בית חלים על השוכר או המשכיר