איך עובד תהליך רכישת דירה בנאמנות ומה תפקיד הנאמן?
דירה בנאמנות
אלי
31/07/22
דירה בנאמנות איך זה עובד?
האם הנאמן יכול לעשות את כל התהליכים ע''ש,
ואיך עובד המשכנתא, האם צריך את ההכנסות של הנאמן, או של הבעלים?
האם הנאמן יכול לעשות את כל התהליכים ע''ש,
ואיך עובד המשכנתא, האם צריך את ההכנסות של הנאמן, או של הבעלים?
נאמנות
א
31/07/22
משכנתא כדאי מאוד לבדוק בבנק
יש בנקים שלא נותנים לדירה בנאמנות או מערימים קשיים
דירה בנאמנות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
31/07/22
שלום אלי,
ניתן לרכוש דירה בנאמנות על שם הנאמן ולא על שם הנהנה. במקרה כזה החוזה נחתם ע"י הנאמן, והנכס ירשם בטאבו על שמו.
כדי שהנאמנות תוכר במסמ"ק יש לדווח בעת מתן ההצהרה על עצם הנאמנות ועל זהות הנהנה.
דיווח כאמור מאפשר להעביר את הנכס מהנאמן לנהנה בפטור ממס שבח ומס רכישה.
לגבי משכנתא - יש לבדוק מול בנק או יועץ משכנתאות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
