האם יש מינימום שטח לדירה כדי להיות זכאי לתהליך תמא 38?
תמא 38 מתחם
אבי
12/07/22
שלום רב.
יש לי דירה קטנה בבניין ישן.
הבניין צפוי לעבור תהליך תמא והדירה שלי היא רק 28 מטר בלבד.
האם יש מינימום מטר לדירה כדי להיות זכאי לתמא?
אחד הדיירים אמר שיש מינימום 50 מטר.
כלומר אם היזם יתן לי 12 מטר כמו שמקובל
אצטרך לשלם על 10 מטר נוספים כדי להשלים ל50. האם זה נכון או שיש אופציה לקבל דירה קטנה? בתודה
יש לי דירה קטנה בבניין ישן.
הבניין צפוי לעבור תהליך תמא והדירה שלי היא רק 28 מטר בלבד.
האם יש מינימום מטר לדירה כדי להיות זכאי לתמא?
אחד הדיירים אמר שיש מינימום 50 מטר.
כלומר אם היזם יתן לי 12 מטר כמו שמקובל
אצטרך לשלם על 10 מטר נוספים כדי להשלים ל50. האם זה נכון או שיש אופציה לקבל דירה קטנה? בתודה
דירה מתחת לגודל מינימלי
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
17/07/22
שלום, אבי
כאשר מתבצעת בניה חדשה, יש צורך להתאים את הבניה לתקני הבניה הקיימים היום, ולדרישות רשויות התכנון ותנאי ההיתר שהן קובעות.
ישנו תקן ארצי לגודל מינימלי של יחידת מגורים, וישנה מדיניות של הועדה המקומית ביחס לגודל מינימלי של דירה ביחס לכך.
בהחלט סביר שתידרש השלמת שטח לדירה שלך, כדי שתעמוד בדרישות המינימום החוקי ליחידת מגורים.
רכישת השטחים הנוספים ומחירם תלויה במו"מ בינך לבין היזם. כדאי לך לדאוג לייצוג משפטי שיותאם לצרכים הספציפיים שלך, ככל שאינך מקבל מענה מעו"ד כלל הדיירים.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
